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Wohnanlagen · Melasti

Amani Melasti

Hotel · Melasti, Bali · Fertigstellung 2027 · 90 Einheiten
70%
Under construction · geschätzt ~70%
Einheiten ab $157,000

Eckdaten

Einheitentyp
Hotel
Fertigstellung
2027
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
90
Gegend
Melasti
Zum Flughafen
11 km

Über Amani Melasti

Amani Melasti ist eine moderne Wohnanlage auf Bali, entwickelt vom zuverlässigen Bauträger Teus Group. Das Projekt liegt in der renommierten Gegend Melasti im Süden der Insel, umgeben von malerischen Stränden, guter Infrastruktur und einer ruhigen Atmosphäre. Bukit Melasti ist bekannt für seine saubere Küste, die Nähe zu den schönsten Stränden Balis sowie den bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und internationalen Schulen. Diese Lage ist ideal für alle, die Komfort, Sicherheit und einen hohen Lebensstandard auf der Insel schätzen. In der Wohnanlage Amani Melasti werden moderne Villen und Apartments im Komfortsegment angeboten. Insgesamt umfasst das Projekt 90 Einheiten, was Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl für jeden Bewohner schafft. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2027 geplant, sodass Käufer eine Immobilie auf Bali bereits in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen erwerben können. Amani Melasti ist nicht nur komfortabler Wohnraum, sondern auch eine interessante Investition. Die Gegend Melasti entwickelt sich aktiv, und die Nachfrage nach Immobilien steigt hier dank der Beliebtheit bei Touristen und Expats kontinuierlich. Die Anlage befindet sich in ruhiger Lage und zugleich in der Nähe wichtiger Infrastruktur: Strände, Geschäfte, Cafés, Schulen und Erholungsbereiche. Damit ist Amani Melasti eine ausgezeichnete Wahl zum dauerhaften Wohnen, für Familienurlaube, zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Ein hohes Sicherheitsniveau, durchdachte Infrastruktur und malerische Meerblicke schaffen eine besondere Atmosphäre zum Leben und Entspannen. Wenn Sie den Kauf einer Immobilie auf Bali in Betracht ziehen, lohnt es sich, Amani Melasti auf Balinsky.info genauer anzusehen. Auf der Website finden Sie aktuelle Fotos der Anlage, detaillierte Grundrisse sowie Informationen zu Preisen, Fertigstellung und Kaufbedingungen. Die Experten von Balinsky helfen Ihnen, die passende Option zu wählen, erläutern die Vorteile des Projekts und beraten Sie zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf auf Bali. Amani Melasti ist Ihre Chance, Eigentümer einer modernen Villa oder eines Apartments in einer der besten Lagen der Insel zu werden.

Verfügbare Einheiten

4 veröffentlichte Apartments in Amani Melasti
Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

$157,000
1 BR33 Etage: 1
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom

$175,900
1 BR38 Etage: 5
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom

$190,000
1 BR45 Etage: 2
94
Amani Melasti Apartments in Melasti - 59 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti - 59 m², 1 Bedroom

$299,900
1 BR65 Etage: 3
94

Lage

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen34 Min.
Canggu64–67 Min.
Ubud99–115 Min.
Uluwatu22 Min.
Sanur55–58 Min.
Höhe ü. M.86 m
Nächster Strand:Karma Kandara Private Beach· 0.42 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 28 Restaurants · 28 Cafés · 27 Spas und Yogastudios · 26 Hotels · 19 Bars · 13 Sehenswürdigkeiten · 25% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 m
Hotels
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5260 m
Cafés
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9330 m
Spas und Yogastudios
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6420 m
Strände
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5430 m
Bars
WAATU
WAATU
4.9440 m
Restaurants
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8440 m
Beachclubs
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5510 m
Beachclubs
Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Alle Wohnanlagen in Melasti

Investment-Signale

Zum Strand
Strand nah
7 Min. zu Fuß
Nachfrage im Gebiet
14 Pp über Gebiet
100%
Fertigstellung
Übergabe 2027
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 38 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen1 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag
Apartments1 auf Booking
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Rental market in this area

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To live in:
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Agent:
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Bauträger

Teus Group
Realisiert von
Teus Group
3.3Balinsky-Zuverlässigkeit · 0 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Arthur
Arthur
Manager Teus Group
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Weitere Projekte in Melasti

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Amani Melasti?+

Die Wohnanlage Amani Melasti liegt in Melasti, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Amani Melasti?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Amani Melasti kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.