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Wohnanlagen · Melasti

Melasti Villas

Villen · Melasti, Bali · Fertigstellung 2025 · 18 Einheiten
100%
Completed · geschätzt ~100%
Einheiten ab $975,000

Eckdaten

Einheitentyp
Villen
Fertigstellung
2025
Leasehold
37 Jahre
Einheiten
18
Gegend
Melasti
Zum Flughafen
11 km

Über Melasti Villas

Melasti Villas ist ein moderner Wohnkomplex auf Bali im gefragten Gebiet Melasti auf der Bukit-Halbinsel. Das Projekt wird vom zuverlässigen Entwickler Lyvin realisiert, der für seine hohe Bauqualität und Liebe zum Detail bekannt ist. Die Lage wurde bewusst gewählt: Der berühmte Melasti Beach mit weißem Sand und kristallklarem Wasser ist nur wenige Minuten entfernt. Bukit entwickelt sich dynamisch und verbindet Natur, gute Infrastruktur und eine ruhige Atmosphäre – eine der attraktivsten Lagen zum Wohnen und für eine Immobilieninvestition auf Bali. In Melasti Villas stehen moderne Komfort-Villen zum Verkauf, die auf die Bedürfnisse heutiger Käufer abgestimmt sind. Die Anlage umfasst nur 18 großzügige Villen und bietet damit Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Alle Einheiten werden im Leasehold-Format angeboten – eine passende Lösung für alle, die eine Immobilie auf Bali mit klaren rechtlichen Rahmenbedingungen kaufen möchten. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2025 geplant, sodass Investoren ihre Kapitalanlage frühzeitig planen können und klare Zeitrahmen haben. Melasti Villas ist nicht nur ein Neubauprojekt auf Bali, sondern auch eine interessante Option zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder für laufende Mieteinnahmen. Melasti ist bei Touristen und Expats gefragt – dank der Nähe zum Strand, der ausgebauten Infrastruktur, Geschäften, Freizeitbereichen und 24-Stunden-Sicherheit. Die Villen mit Panoramafenstern und modernen Grundrissen eignen sich ideal für Familien, Paare und Käufer, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Das Wertsteigerungspotenzial in dieser Lage macht den Kauf einer Villa in Melasti Villas zu einer attraktiven langfristigen Investition. Balinsky.info ist Ihr zuverlässiger Partner bei der Auswahl von Immobilien auf Bali. Auf der Website finden Sie aktuelle Fotos von Melasti Villas, detaillierte Grundrisse sowie Informationen zu Preisen und Kaufkonditionen. Wir beraten professionell, helfen bei der Auswahl der passenden Immobilie und begleiten Sie durch alle Phasen des Kaufs. Erfahren Sie mehr über Investitionen in Neubauprojekte auf Bali, erhalten Sie ein individuelles Angebot und entdecken Sie die Vorteile des Wohnens in einer der besten Wohnanlagen der Insel.

Verfügbare Einheiten

2 veröffentlichte Villen in Melasti Villas

Lage

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen36 Min.
Canggu66–70 Min.
Ubud101–118 Min.
Uluwatu15 Min.
Sanur57–61 Min.
Höhe ü. M.150 m
Nächster Strand:Karmakandara Beach· 1.52 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 33 Restaurants · 32 Hotels · 28 Spas und Yogastudios · 24 Bars · 23 Cafés · 13 Fitnessstudios · 27% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

Prasana Villas Uluwatu
Prasana Villas Uluwatu
4.6580 m
Hotels
Alila Villas Uluwatu
Alila Villas Uluwatu
4.7630 m
Hotels
The Warung
The Warung
4.5880 m
Restaurants
The Ungasan Clifftop Resort
The Ungasan Clifftop Resort
4.71.0 km
Hotels
WAATU
WAATU
4.91.2 km
Restaurants
Healthy Tribes
Healthy Tribes
4.81.3 km
Restaurants
He'enalu Cafe And Resto
He'enalu Cafe And Resto
4.61.3 km
Restaurants
Karma Kandara
Karma Kandara
4.61.3 km
Hotels

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Alle Wohnanlagen in Melasti

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Karmakandara Beach
Nachfrage im Gebiet
14 Pp über Gebiet
100%
Fertigstellung
Fertig — Ertrag sofort
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 53 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
100.0%
≈ 365 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

Lyvin
Realisiert von
Lyvin
3.9Balinsky-Zuverlässigkeit · 2 fertiggestellt
Bauträger

Manager kontaktieren

Valentina
Valentina
Manager Lyvin
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Elsa
Elsa
Manager Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Melasti Villas?+

Die Wohnanlage Melasti Villas liegt in Melasti, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Melasti Villas?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 37 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Melasti Villas kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.