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Wohnanlagen · Melasti

Nagaya

Apartments · Melasti, Bali · Fertigstellung 2026 · 23 Einheiten
75%
Under construction · geschätzt ~75%
Einheiten ab $106,500

Eckdaten

Einheitentyp
Apartments
Fertigstellung
2026
Leasehold
30 Jahre
Einheiten
23
Gegend
Melasti
Zum Flughafen
9.9 km

Über Nagaya

Die Wohnanlage Nagaya ist ein modernes Neubauprojekt auf Bali vom Entwickler Bali Capital Group in der gefragten Lage Melasti. Bukit Melasti ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zu einigen der besten Strände der Insel und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Hier verbinden sich Natur, Privatsphäre und der Komfort des Alltags: Geschäfte, Schulen, Restaurants und alles für ein angenehmes Wohnen sind schnell erreichbar. Melasti ist sowohl bei Dauerbewohnern als auch bei Investoren gefragt, dank des Entwicklungspotenzials und der hohen Beliebtheit bei Touristen. Im Projekt Nagaya werden Apartments angeboten – ein passendes Immobilienformat für Käufer, die Privatsphäre und modernes Design schätzen. Insgesamt umfasst das Projekt 23 Einheiten, was für eine private, überschaubare Atmosphäre sorgt. Die Eigentumsform ist Leasehold, was bei Neubauten auf Bali üblich ist und eine attraktive langfristige Immobilieninvestition auf Bali ermöglicht. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2026 geplant, sodass sich ein Kauf in der Bauphase zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen anbietet. Nagaya ist nicht nur ein Apartmentprojekt auf Bali, sondern auch eine interessante Investition in die Zukunft. Die Gegend Melasti entwickelt sich dynamisch, und die Nachfrage nach Miet- und Kaufimmobilien bleibt durch die Nähe zu Stränden und touristischen Hotspots konstant hoch. Die Anlage eignet sich zum Wohnen, als Feriendomizil oder zur Vermietung: moderne Grundrisse, stilvolle Architektur und Panoramablicke machen jede Einheit für Eigennutzer und Mieter attraktiv. Die Infrastruktur der Umgebung unterstützt komfortables Wohnen das ganze Jahr über, während das Potenzial von Neubau-Immobilien auf Bali weiter wächst. Wenn Sie Nagaya über Balinsky wählen, erhalten Sie Zugang zu aktuellen Preisen, detaillierten Fotos, Grundrissen und fachkundiger Beratung rund um den Immobilienkauf auf Bali. Auf der Website finden Sie alle wichtigen Informationen zur Anlage: Fertigstellungstermine, Apartmentoptionen und Eigentumsmodell. Die Experten von Balinsky helfen Ihnen, die passende Lösung zum Wohnen oder als Immobilieninvestition auf Bali zu finden, und informieren Sie über die Perspektiven von Melasti sowie die Besonderheiten des Neubau-Marktes auf Bali. Erfahren Sie mehr über Nagaya und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrer eigenen Immobilie auf der Trauminsel.

Verfügbare Einheiten

3 veröffentlichte Apartments in Nagaya
Nagaya Apartments in Melasti – 28 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti – 28 m², 1 Bedroom

$106,500
1 BR28 Etage: 4
80
Nagaya Apartments in Melasti – 35 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti – 35 m², 1 Bedroom

$113,500
1 BR35 Etage: 4
80
Nagaya Apartments in Melasti - 35 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti - 35 m², 1 Bedroom

$125,000
1 BR35 Etage: 4
80

Lage

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Anfahrt

Flughafen31 Min.
Canggu60–64 Min.
Ubud94–110 Min.
Uluwatu25 Min.
Sanur50–53 Min.
Höhe ü. M.130 m
Nächster Strand:Пляж Меласти· 1.47 km

Sonne und Wetter

269sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 29 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut
wenigviel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 30 Spas und Yogastudios · 28 Cafés · 23 Hotels · 21 Restaurants · 20 Bars · 20 Sehenswürdigkeiten · 25% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9390 m
Cafés
Wood Shack
Wood Shack
4.6450 m
Restaurants
Warung Sunny
Warung Sunny
4.9630 m
Restaurants
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9770 m
Sehenswürdigkeiten
ITUAJA Bakery
ITUAJA Bakery
4.6790 m
Cafés
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7900 m
Cafés
Amami Garden
Amami Garden
4.51.0 km
Cafés
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.0 km
Hotels
Über die Lage · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Alle Wohnanlagen in Melasti

Investment-Signale

Zum Strand
Landeinwärts
Пляж Меласти
Nachfrage im Gebiet
7 Pp unter Gebiet
79%
Fertigstellung
Schlüssel 2026
Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 66 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen2 auf Booking
Auslastung
79.0%
≈ 288 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Bauträger

Bali Capital Group
Realisiert von
Bali Capital Group
4.2Balinsky-Zuverlässigkeit · 3 fertiggestellt
Bauträger

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Dennis
Dennis
Manager Bali Capital Group
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Nagaya?+

Die Wohnanlage Nagaya liegt in Melasti, Bali, Indonesien.

Wie lange läuft der Leasehold bei Nagaya?+

Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 30 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.

Kann ein Ausländer eine Einheit bei Nagaya kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.

Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+

Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.