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Villen · Melasti
Villa in PULAU Villas in Melasti — 150 m², 3 Schlafzimmer
3 BR150 m² Haus150 m² GrundstückMelasti, South Kuta, Badung Regency, Bali
$420,000
$2,800 / m²
Preis aktualisiert 10. Juli 2026
- Unterlagen & Due Diligence
- Masterplan & Grundrisse
- Direkter Bauträgerkontakt
Eckdaten
Schlafzimmer
3 BR
Haus
150 m²
Grundstück
150 m²
Fertigstellung
2026
Leasehold
28 Jahre
Gegend
Melasti
Zum Flughafen
11 km
Innenstil
Moderner Minimalismus
Beschreibung
Die Villa PULAU Villas befindet sich in Melasti auf Bali und bietet eine Wohnfläche von 150 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für eine Familie als auch zur Vermietung. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen Privatsphäre und Ruhe und sorgen zugleich für einen hohen Wohnstandard.
Der Kaufpreis der Villa beträgt 420 000 USD, die Laufzeit des leasehold beträgt 28 Jahre. Dieses Angebot ist interessant für Käufer, die eine langfristige Immobilieninvestition auf Bali prüfen, ebenso wie für alle, die ein komfortables Zuhause zum dauerhaften Wohnen oder für den saisonalen Aufenthalt suchen. Melasti ist für seine gute Infrastruktur, die Nähe zu den Stränden und die starke Nachfrage auf dem Mietmarkt bekannt.
Die Villa im Komplex PULAU Villas verbindet eine attraktive Lage mit hochwertiger Ausführung. Die Immobilie passt zu Käufern, die Privatsphäre, Sicherheit und stabile Investitionen schätzen.
Was ist in der Nähe
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Über die Lage · Melasti
A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
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Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 42 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen1 auf Booking
Auslastung
—
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
—
Geschätzter Jahresertrag
—

Wohnanlage
PULAU Villas
MelastiVillenFertigstellung 202626 Einheiten
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Bauträger
Helvion Swiss Development
- 5+ Projekte, realisiert in Russland und Europa
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Manager kontaktieren

Maria
Manager Helvion Swiss Development
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)
Was in der Nähe monatlich vermietet wird
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Median-Miete
$1,770 / Mon.
Spanne
$585 – $4,100
Bruttorendite
~5.1%
$21,240 pro Jahr bei einem Villenpreis von $420,000
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa in PULAU Villas in Melasti — 150 m², 3 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 420 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa in PULAU Villas in Melasti — 150 m², 3 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Melasti, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 28 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
150 m² eigenes Grundstück mit der Villa.









