4 фото

Seafora Villa

Вілли · Ungasan, Балі · здача 2025 · 9 юнітів
95%
Under construction · орієнтовно ~95%
Юніти від $369,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2025
Дозволи
Applied PBG
Leasehold
30 років
Юніти
9
Район
Ungasan
До аеропорту
7.8 km

Про Seafora Villa

Seafora Villa — це сучасний житловий комплекс на Балі, створений девелопером DM Projects у престижному районі Ungasan. Локація Bukit Ungasan відома своєю спокійною атмосферою, близькістю до найкращих пляжів острова, розвиненою інфраструктурою та зручним доступом до магазинів, ресторанів і міжнародних шкіл. Район цінується як серед місцевих жителів, так і серед експатів завдяки поєднанню усамітнення та всіх необхідних зручностей для комфортного життя й відпочинку. У Seafora Villa представлені вілли комфорт-класу з унікальною архітектурою, що вигідно вирізняє проєкт серед новобудов Балі. Комплекс складається лише з 9 ексклюзивних юнітів, що забезпечує приватність і затишок для кожного резидента. Формат володіння — leasehold, що є популярним і прозорим варіантом придбання нерухомості на Балі. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2025 рік, що дає інвесторам і майбутнім власникам змогу заздалегідь спланувати переїзд або запуск оренди. Seafora Villa — це не просто житло, а вигідна інвестиція в нерухомість на Балі. Район Ungasan стабільно розвивається, попит на оренду та купівлю вілл тут зростає завдяки близькості до океану, мальовничим краєвидам і розвиненій інфраструктурі. Комплекс чудово підійде для постійного проживання, сезонного відпочинку або здачі в оренду, що особливо актуально на тлі зростаючої популярності Балі серед туристів і цифрових кочівників. Перспективи зростання вартості нерухомості в цьому районі роблять купівлю вілли в Seafora Villa розумним вибором для інвесторів. На Balinsky.info ви знайдете детальну інформацію про Seafora Villa: актуальні фото, ціни, планування та умови купівлі. Ми надаємо експертні консультації щодо вибору нерухомості на Балі, допомагаємо розібратися в особливостях оформлення угоди та супроводжуємо на всіх етапах купівлі. Дізнайтеся більше про Seafora Villa, щоб зробити обґрунтований вибір і придбати сучасну віллу в одному з найпривабливіших районів острова.

Доступні юніти

2 опублікованих вілл у Seafora Villa

Розташування

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт31 хв
Чангу61–64 хв
Убуд96–112 хв
Улувату27 хв
Санур52–55 хв
Висота над морем156 м
До пляжу:Пляж Меласти· 3.55 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 46 кафе · 40 ресторанів · 36 спа-салонів · 28 готелів · 22 бари · 19 спортзалів · 22% закладів навколо працюють на іноземців

Casa Asia Restaurant Ungasan
Casa Asia Restaurant Ungasan
4.6240 м
кафе
Patung Garuda Wisnu Kencana
Patung Garuda Wisnu Kencana
4.6270 м
визначне місце
Kanana Village
Kanana Village
4.9490 м
спа-салон
Semboja coffee and eatery
Semboja coffee and eatery
4.8590 м
кафе
GWK Cultural Park
GWK Cultural Park
4.7630 м
визначне місце
park kultury garuda vishnu kenchana
park kultury garuda vishnu kenchana
4.5720 м
визначне місце
Yun’s Spa Bali
Yun’s Spa Bali
4.8760 м
спа-салон
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.7780 м
кафе

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Ungasan

Унгасан — нішевий ринок із входом через апартаменти від $160,000 або віли від $300,000 і значно активнішою пропозицією оренди.

В Унгасані у продажу 10 об’єктів: 4 віли та 6 апартаментів. Пропозиція обмежена, тож район краще підходить для точкового вибору, ніж для широкого пошуку. Також у районі 6 житлових комплексів.

Апартаменти від $160,000Формат 1 спальніОрендна стратегіяВіли від $300,000
Усі комплекси в Ungasan

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
Пляж Меласти
Попит району
нижче району на 3 в.п.
75%
Термін здачі
Ключі у 2025
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 52 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли3 на Booking
Заповнюваність
75.4%
≈ 275 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

DM Projects
Збудовано
DM Projects
3.7Надійність Balinsky · 1 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Jaroslav
Jaroslav
Менеджер DM Projects
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Ungasan

Схоже

Часті запитання

Де розташований Seafora Villa?+

Житловий комплекс Seafora Villa розташований у Ungasan, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Seafora Villa?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Seafora Villa?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».