6 фото
Житлові комплекси · Canggu

RUNA VILLA

Вілли · Canggu, Балі · 1 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $550,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Юніти
1
Район
Canggu
До аеропорту
14 km

Доступні юніти

1 опублікованих вілл у RUNA VILLA
RUNA VILLA Villa in Canggu – 250 m², 3-Bedroom

RUNA VILLA Villa in Canggu – 250 m², 3-Bedroom

$550,000
3 BRБудинок: 250 m²Canggu

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location50 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearby$173 per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Розташування

Canggu, North Kuta, Badung Regency, Bali

Район і узбережжя

Як забудовувався район

12 856 будівель у радіусі 1 км · +50% з 2016 року

22,2% землі під дахами

У 2016–2023 роках забудовувався швидше, ніж довкола 54% об’єктів на Балі

Google Open Buildings за знімками Sentinel‑2 (Copernicus), кожна будівля з точністю ~4 м. Останні дані — 2023 рік.

Сонце і погода

244сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:липень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Роза вітрів

Esri, Maxar

Найчастіше дме з південного сходу — 31% часу

Середній вітер: 3 м/с · легкий вітер

Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Показує, звідки дме вітер.

Балі до 2050 року

+1…1,4 °C тепліше в середньому

+18…24% більше роботи кондиціонеру

Дощі: моделі розходяться, певної зміни немає

Прогноз 27 кліматичних моделей CMIP6 (Copernicus), помірний і високий сценарій викидів. Одна оцінка на весь острів.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 32 ресторани · 29 спа-салонів · 21 готель · 19 кафе · 18 спортзалів · 12 барів · 20% закладів навколо працюють на іноземців

Surf & Yoga retreat Canggu Bali
Surf & Yoga retreat Canggu Bali
4.91.0 км
спа-салон
Grün Canggu Garden - Treehouse Boutique
Grün Canggu Garden - Treehouse Boutique
4.91.0 км
готель
RingDjinar Coffee & Resto
RingDjinar Coffee & Resto
4.81.2 км
ресторан
Anita's
Anita's
4.81.3 км
бар
Bali Padel Academy
Bali Padel Academy
4.81.3 км
спортзал
Warung Shisha by Mikata
Warung Shisha by Mikata
4.91.3 км
бар
Joon Canggu
Joon Canggu
4.61.5 км
бар
Limu Spa Moroccan
Limu Spa Moroccan
4.91.5 км
спа-салон

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps
Про район · Canggu

Найжвавіший район Балі для подобової оренди: серф, кав’ярні, події та найщільніша пропозиція віл.

Чангу — найщільніший і найшвидше зростаючий ринок оренди на острові. Скупчення ресторанів, коворкінгів, серф-спотів і подій робить його магнітом для цифрових кочівників і туристів на короткий термін.

Короткострокова орендаСерф-спільнотаЦифрові кочівникиАктивний спосіб життя
Усі комплекси в Canggu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Інвест-сигнали

Дохідність оренди
~8.5% річних
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 41 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли25 на Booking
Середня ціна за ніч
$173
Сценарій: рік за завантаження 65%
$41,000
за 55–75%: $34,700–$47,300
Апартаменти4 на Booking
Середня ціна за ніч
замало
Сценарій: рік за завантаження 65%
—
Джерело: estatemarket.io
3Land

What may be built on this land and whether short-term rental is legal — per the official zoning map.

Забудовник

Franz group
Збудовано
Franz group
Зданих проєктів: 7 · будується: 0
Забудовник

Інші проєкти в Canggu

PREDMET.CASCADE
PREDMET.CASCADE
Вілли
Villa Fatum
Villa Fatum
Вілли
AWWA Boutique Hotel
AWWA Boutique Hotel
Апартаменти
Adva Village
Adva Village
Таунхауси

Схоже

Часті запитання

Де розташований RUNA VILLA?+

Житловий комплекс RUNA VILLA розташований у Canggu, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у RUNA VILLA?+

Уточніть термін leasehold у забудовника. Типові проєкти на Балі — 25–80 років з можливістю продовження.

Чи може іноземець купити юніт у RUNA VILLA?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».