Adva Village
Ключові факти
Про Adva Village
Інтерактивний план
Доступні юніти
Розташування
Як дістатися
Сонце і погода
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Що навколо
У 3 км: 82 ресторани · 73 кафе · 67 спа-салонів · 56 готелів · 53 бари · 27 спортзалів · 39% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Головний трендовий район Балі: серф, події, нетворкінг, рекордні ставки короткострокової оренди.
Чангу — найщільніший і найшвидше зростаючий ринок оренди на острові. Скупчення ресторанів, коворкінгів, серф-спотів і подій робить його магнітом для цифрових кочівників і туристів на короткий термін. Середня добова ставка (ADR) для віли з 2 спальнями — $180-230 у сезон; заповнюваність при керованій оренді — 75–85%.
Інвест-сигнали
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Забудовник
Контакти забудовника
Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Інші проєкти в Canggu
Схоже
Часті запитання
Де розташований Adva Village?+
Житловий комплекс Adva Village розташований у Canggu, Балі, Індонезія.
Який термін leasehold у Adva Village?+
Базовий leasehold — 25 років. Уточніть у забудовника умови продовження.
Чи може іноземець купити юніт у Adva Village?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.
Які документи має мати комплекс?+
Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».