4 фото

Nagaya

Апартаменти · Melasti, Балі · здача 2026 · 23 юнітів
75%
Under construction · орієнтовно ~75%
Юніти від $106,500

Ключові факти

Тип юніта
Апартаменти
Здача
2026
Leasehold
30 років
Юніти
23
Район
Melasti
До аеропорту
9.9 km

Про Nagaya

Житловий комплекс Nagaya — це сучасний проєкт на Балі, створений девелопером Bali Capital Group у престижному районі Melasti. Локація Bukit Melasti відома атмосферою усамітнення, близькістю до найкращих пляжів острова та розвиненою інфраструктурою. Тут гармонійно поєднуються природна краса, спокій і зручність міського життя: поруч є магазини, школи, ресторани та все необхідне для комфортного проживання. Район Melasti приваблює як постійних мешканців, так і інвесторів завдяки своєму потенціалу та популярності серед туристів. У комплексі Nagaya представлені апартаменти — оптимальний формат нерухомості для тих, хто цінує приватність і сучасний стиль. Усього в проєкті 23 юніти, що забезпечує камерну атмосферу та високий рівень приватності. Володіння оформлюється за системою leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий термін. Завершення комплексу заплановане на 2026 рік, що дає можливість придбати житло на етапі будівництва за привабливою ціною та з гнучкими умовами оплати. Nagaya — це не просто апартаменти на Балі, а вигідна інвестиція в майбутнє. Район Melasti активно розвивається, попит на оренду та купівлю нерухомості тут стабільно високий завдяки близькості до пляжів і туристичних зон. Комплекс ідеально підходить для життя, відпочинку або здачі в оренду: сучасні планування, стильна архітектура та панорамні краєвиди з вікон роблять кожен юніт привабливим для орендарів і власників. Інфраструктура району забезпечує комфортне проживання цілий рік, а інвестиційний потенціал новобудов Балі продовжує зростати. Обираючи Nagaya через Balinsky, ви отримуєте доступ до актуальних цін, детальних фото, планувань та експертної консультації з усіх питань купівлі нерухомості на Балі. На сайті представлені всі деталі про комплекс: терміни здачі, варіанти апартаментів, умови володіння. Фахівці Balinsky допоможуть підібрати оптимальне рішення для життя чи інвестицій, а також розкажуть про перспективи району Melasti та особливості ринку новобудов Балі. Дізнайтеся більше про Nagaya і зробіть перший крок до власного житла на острові мрії.

Доступні юніти

3 опублікованих апартаментів у Nagaya
Nagaya Apartments in Melasti – 28 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti – 28 m², 1 Bedroom

$106,500
1 BR28 Поверх: 4
80
Nagaya Apartments in Melasti – 35 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti – 35 m², 1 Bedroom

$113,500
1 BR35 Поверх: 4
80
Nagaya Apartments in Melasti - 35 m², 1 Bedroom

Nagaya Apartments in Melasti - 35 m², 1 Bedroom

$125,000
1 BR35 Поверх: 4
80

Розташування

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт31 хв
Чангу60–64 хв
Убуд94–110 хв
Улувату25 хв
Санур50–53 хв
Висота над морем130 м
До пляжу:Пляж Меласти· 1.47 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 30 спа-салонів · 28 кафе · 23 готелі · 21 ресторан · 20 барів · 20 визначних місць · 25% закладів навколо працюють на іноземців

MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9390 м
кафе
Wood Shack
Wood Shack
4.6450 м
ресторан
Warung Sunny
Warung Sunny
4.9630 м
ресторан
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9770 м
визначне місце
ITUAJA Bakery
ITUAJA Bakery
4.6790 м
кафе
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
cintalam cafe, curry, burger, protein menu
4.7900 м
кафе
Amami Garden
Amami Garden
4.51.0 км
кафе
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
Rapture Surfcamp Bali Green Bowl
4.71.0 км
готель
Про район · Melasti

Преміальна зона скель на Букіті з найкращими заходами сонця й високими ставками оренди.

Меласті — одна з найефектніших ділянок Букіту: прямовисні скелі, білий пісок, прозора вода, щільна забудова вілами на краю скелі з інфініті-басейнами. Межує з Пандавою та Унгасаном і входить до преміального кластера південного півострова.

Преміальний сегментВид на океанЗаможні туристиДовгі перебування
Усі комплекси в Melasti

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
Пляж Меласти
Попит району
нижче району на 7 в.п.
79%
Термін здачі
Ключі у 2026
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 66 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли2 на Booking
Заповнюваність
79.0%
≈ 288 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Bali Capital Group
Збудовано
Bali Capital Group
4.2Надійність Balinsky · 3 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Dennis
Dennis
Менеджер Bali Capital Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Melasti

Схоже

Часті запитання

Де розташований Nagaya?+

Житловий комплекс Nagaya розташований у Melasti, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Nagaya?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Nagaya?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».