5 фото

Melasti Villas

Вілли · Melasti, Балі · здача 2025 · 18 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $975,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли
Здача
2025
Leasehold
37 років
Юніти
18
Район
Melasti
До аеропорту
11 km

Про Melasti Villas

Melasti Villas — сучасний житловий комплекс на Балі, розташований у престижному районі Melasti на півострові Bukit. Проєкт реалізує надійний девелопер Lyvin, відомий увагою до якості та деталей. Локацію комплексу обрано не випадково: лише кілька хвилин відділяють резидентів від знаменитого пляжу Melasti з білосніжним піском і кришталево чистою водою. Район Bukit активно розвивається, тут гармонійно поєднуються природна краса, розвинена інфраструктура та спокійна атмосфера, що робить його одним із найпривабливіших для життя та інвестицій на острові. У Melasti Villas представлені сучасні вілли комфорт-класу, кожна з яких спроєктована з урахуванням потреб сучасних покупців. У комплексі лише 18 просторих вілл, що забезпечує приватність і затишок для кожного резидента. Усі об’єкти пропонуються у форматі leasehold — це оптимальне рішення для тих, хто хоче купити нерухомість на Балі з прозорими юридичними умовами. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2025 рік, що дає інвесторам змогу заздалегідь планувати вкладення та бути впевненими у строках реалізації проєкту. Melasti Villas — це не просто новобудова на Балі, а вигідна можливість для життя, відпочинку або отримання стабільного доходу від оренди. Район Melasti має високий попит серед туристів і експатів завдяки близькості до пляжу, розвиненій інфраструктурі, магазинам, зонам відпочинку та цілодобовій безпеці. Вілли з панорамними вікнами та сучасними плануваннями ідеально підходять для сімей, пар та інвесторів, які цінують комфорт і приватність. Перспективи зростання вартості нерухомості в цьому районі роблять купівлю вілли в Melasti Villas привабливою довгостроковою інвестицією. Balinsky.info — ваш надійний партнер у виборі нерухомості на Балі. На сайті ви знайдете актуальні фото Melasti Villas, детальні планування, інформацію про ціни та умови купівлі. Ми надаємо професійні консультації, допомагаємо підібрати оптимальний варіант і супроводжуємо на всіх етапах угоди. Дізнайтеся більше про можливості інвестицій у новобудови Балі, отримайте індивідуальну пропозицію та відкрийте для себе переваги життя в одному з найкращих житлових комплексів острова.

Доступні юніти

2 опублікованих вілл у Melasti Villas

Розташування

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт36 хв
Чангу66–70 хв
Убуд101–118 хв
Улувату15 хв
Санур57–61 хв
Висота над морем150 м
До пляжу:Karmakandara Beach· 1.52 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 33 ресторани · 32 готелі · 28 спа-салонів · 24 бари · 23 кафе · 13 спортзалів · 27% закладів навколо працюють на іноземців

Prasana Villas Uluwatu
Prasana Villas Uluwatu
4.6580 м
готель
Alila Villas Uluwatu
Alila Villas Uluwatu
4.7630 м
готель
The Warung
The Warung
4.5880 м
ресторан
The Ungasan Clifftop Resort
The Ungasan Clifftop Resort
4.71.0 км
готель
WAATU
WAATU
4.91.2 км
ресторан
Healthy Tribes
Healthy Tribes
4.81.3 км
ресторан
He'enalu Cafe And Resto
He'enalu Cafe And Resto
4.61.3 км
ресторан
Karma Kandara
Karma Kandara
4.61.3 км
готель

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Melasti

Преміальна зона скель на Букіті з найкращими заходами сонця й високими ставками оренди.

Меласті — одна з найефектніших ділянок Букіту: прямовисні скелі, білий пісок, прозора вода, щільна забудова вілами на краю скелі з інфініті-басейнами. Межує з Пандавою та Унгасаном і входить до преміального кластера південного півострова.

Преміальний сегментВид на океанЗаможні туристиДовгі перебування
Усі комплекси в Melasti

Інвест-сигнали

До пляжу
Углиб острова
Karmakandara Beach
Попит району
вище району на 14 в.п.
100%
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 53 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли2 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Lyvin
Збудовано
Lyvin
3.9Надійність Balinsky · 2 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Valentina
Valentina
Менеджер Lyvin
5.0
Робочий час Балі, UTC+8
Elsa
Elsa
Менеджер Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Melasti

Схоже

Часті запитання

Де розташований Melasti Villas?+

Житловий комплекс Melasti Villas розташований у Melasti, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Melasti Villas?+

Базовий leasehold — 37 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Melasti Villas?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».