Base Uluwatu
Ключові факти
Доступні юніти
Вилла Base в Улувату - 40 м², 1 спальня
Вилла Base в Улувату - 50 м², 1 спальня
Вилла Base в Улувату - 50 м², 1 спальня
Вилла Base в Улувату - 60 м², 2 спальни
Вилла Base в Улувату - 80 м², 3 спальни
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Розташування
Район і узбережжя
Як забудовувався район
2 774 будівель у радіусі 1 км · +39% з 2016 року
4,7% землі під дахами
У 2016–2023 роках забудовувався повільніше, ніж довкола 70% об’єктів на Балі
Google Open Buildings за знімками Sentinel‑2 (Copernicus), кожна будівля з точністю ~4 м. Останні дані — 2023 рік.
Океан поруч
Найвища вода раз на 100 років до 2050 року (приплив + шторм + підйом моря): 2,9 м
Ділянка високо над водою — запас великий
Copernicus C3S. Хвилі не враховані. Висота із супутника, похибка кілька метрів.
Сонце і погода
Роза вітрів
Найчастіше дме зі сходу — 34% часу
Середній вітер: 4,2 м/с · слабкий бриз
Погодинні дані Copernicus ERA5-Land за 7 років. Показує, звідки дме вітер.
Балі до 2050 року
+1…1,4 °C тепліше в середньому
+18…24% більше роботи кондиціонеру
Дощі: моделі розходяться, певної зміни немає
Прогноз 27 кліматичних моделей CMIP6 (Copernicus), помірний і високий сценарій викидів. Одна оцінка на весь острів.
Що навколо
У 3 км: 49 ресторанів · 44 готелі · 42 кафе · 41 спа-салон · 25 барів · 18 спортзалів · 22% закладів навколо працюють на іноземців
Що поруч
Півострів Букіт — скелі, види на океан і одні з найвищих ставок оренди віл за ніч на Балі.
Улувату і весь Букіт (включно з Пандавою, Унгасаном, Біндіном) — преміальний напрям для покупців-інвесторів.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Забудовник
Контакти забудовника
Залиште контакт - менеджер забудовника напише вам сам. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.
Інші проєкти в Uluwatu
Схоже
Часті запитання
Де розташований Base Uluwatu?+
Житловий комплекс Base Uluwatu розташований у Uluwatu, Балі, Індонезія.
Який термін leasehold у Base Uluwatu?+
Базовий leasehold — 28 років. Уточніть у забудовника умови продовження.
Чи може іноземець купити юніт у Base Uluwatu?+
Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.
Які документи має мати комплекс?+
Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».