4 фото

Rise Villas

Виллы · Нянь, Бали · сдача 2026 · 7 юнитов
75%
Строится · оценка ~75%
Юниты от $300,000

Ключевые факты

Тип юнитов
Виллы
Срок сдачи
2026
Разрешения
Заявка PBG
Лизхолд
28 лет
Юнитов
7
Район
Нянь
До аэропорта
16 км

О комплексе Rise Villas

Rise Villas — камерный премиальный комплекс из 7 строящихся вилл от застройщика Dream House в районе Nyanyi. Это новостройка со сроком сдачи в 2026 году, где представлены виллы с leasehold на 28 лет и поэтапным планом оплаты 50% + 25% + 25%. Проект может быть интересен тем, кто рассматривает компактный комплекс в развивающемся районе и формат виллы для собственного проживания или аренды. По описанию рядом инфраструктура Nuanu и пляж в нескольких минутах, но покупателю стоит учитывать, что объект находится на стадии строительства, а детали по точным площадям и финальному наполнению вилл нужно уточнять отдельно.

Доступные юниты

3 опубликованных виллы в Rise Villas
Вилла Rise Villas в Nyanyi - 154 м², 2 спальни

Вилла Rise Villas в Nyanyi - 154 м², 2 спальни

$300,000
2 BRДом: 154 м²Земля: 225 м²Nyanyi
91
Вилла Rise Villas в Nyanyi - 154 м², 2 спальни

Вилла Rise Villas в Nyanyi - 154 м², 2 спальни

$350,000
2 BRДом: 154 м²Земля: 229 м²Nyanyi
91
Вилла Rise Villas в Nyanyi - 154 м², 2 спальни

Вилла Rise Villas в Nyanyi - 154 м², 2 спальни

$350,000
2 BRДом: 154 м²Земля: 251 м²Nyanyi
91

Расположение

Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт58–66 мин
Чангу29 мин
Убуд63–68 мин
Улувату93–113 мин
Санур63–71 мин
Высота над морем24 м
До пляжа:Pantai Nyanyi· 2 км

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 57 ресторанов · 29 кафе · 26 отелей · 21 спа-салон · 12 баров · 12 достопримечательностей · 31% заведений вокруг работают на иностранцев

Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5160 м
отель
The Saren
The Saren
4.6350 м
отель
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9570 м
school
BARUNA SEAFOOD 88
BARUNA SEAFOOD 88
4.61.2 км
ресторан
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.3 км
спортзал
LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.51.3 км
ресторан · для иностранцев
Kurnia Seafood Bali
Kurnia Seafood Bali
4.51.3 км
ресторан
Kurnia Indian Resto
Kurnia Indian Resto
4.71.3 км
ресторан

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
  • Pantai Nyanyi
    2.0 км
    4.4· 960
    Beraban, Табанан
    На карте
  • Гадон Бич
    2.5 км
    4.6· 16
    Gg. Elang Laut, Sidakarya, Kota Denpasar
    На карте
  • Kedungu beach Bali
    2.9 км
    4.5· 1 971
    Jl. Pantai Kedungu, Belalang, Kabupaten Tabanan
    На карте
  • Pantai Kedungu
    2.9 км
    4.6· 69
    Belalang, Табанан
    На карте
  • Pantai Selasih
    3.3 км
    3.9· 7
    Cemagi, Бадунг
    На карте
  • Пантай Мунгг
    3.5 км
    4.5· 678
    Munggu, Бадунг
    На карте
  • Мунгг Бич
    3.5 км
    4.5· 126
    Sea
    На карте
  • Пигстон Бич
    4.0 км
    4.3· 150
    Pangkung Tibah, Табанан
    На карте
  • Пантай Переренан
    4.0 км
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    На карте
  • АТЛАНТИС
    4.2 км
    5.0· 3
    Jl. Pantai Kedungu Banyar Kedungu No.7, Belalang, Kabupaten Tabanan
    На карте
  • Mejan Stone Beach
    4.4 км
    4.5· 135
    Чангу, Бадунг
    На карте
  • Pantai Munduk Catu
    4.9 км
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Нянь

Следующий тренд-район после Переренан — нетронутые пляжи, ранний вход.

Нянь — узкая полоса побережья к северу от Тананлот и Переренан. Несколько лет назад это была чистая сельская местность; сейчас здесь сдают первые beach clubs, открылись первые butik-отели и виллы под аренду. Это «next Pererenan» по логике застройки.

Ранний вход3-5 летний горизонтPure rentalТихий пляж
Все комплексы в районе Нянь

Инвест-сигналы

До пляжа
Вглубь острова
Pantai Nyanyi
Срок сдачи
Ключи в 2026

Застройщик

Dream House
Проект реализует
Dream House
5.0надёжность Balinsky · 8 сданных
Застройщик

Связаться с менеджерами

Михаил
Михаил
Менеджер Dream House
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
Ангелина
Ангелина
Менеджер Dream House
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит вилла в Rise Villas?+

По описанию стоимость начинается от 190 000 USD и доходит до 320 000 USD.

Какие виллы есть в проекте?+

По описанию в комплексе 7 вилл: пять с 2 спальнями и две с 1 спальней.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 28 лет.

Где находится комплекс и что рядом?+

Проект расположен в районе Nyanyi. По описанию рядом инфраструктура Nuanu, а пляж находится примерно в 6 минутах.

Подходит ли объект для аренды или для жизни?+

По описанию проект ориентирован на аренду и инвестиции, но формат вилл также может подойти для собственного проживания.