Puri Sidem
Ключевые факты
О комплексе Puri Sidem
Как читать данные об объекте
Эти данные мы собираем сами — из Google Maps, Booking и официальных карт зонирования Бали — и обновляем каждый день. Идите по порядку: каждый раздел опирается на предыдущий.
Что вокруг, сколько ехать до аэропорта и пляжей, какая погода. Отсюда видно, будут ли туда ехать гости.
Расположение
Как добраться
Район и берег
Как застраивался район
3 407 зданий в радиусе 1 км · +43% с 2016 года
6,3% земли под крышами
В 2016–2023 годах строились медленнее, чем вокруг 62% объектов на Бали
Google Open Buildings по снимкам Sentinel‑2 (Copernicus), каждое здание с точностью до 4 м. Последние данные — 2023 год.
Солнце и погода
Роза ветров
Чаще всего дует с юго-востока — 37% времени
Средний ветер: 2 м/с · лёгкий ветер
Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Показывает, откуда дует ветер.
Бали к 2050 году
+1…1,4 °C теплее в среднем
+18…24% больше работы кондиционеру
Дожди: модели расходятся, уверенного изменения нет
Прогноз 27 климатических моделей CMIP6 (Copernicus), умеренный и высокий сценарий выбросов. Одна оценка на весь остров.
Что вокруг
В 3 км: 162 ресторана · 100 отелей · 89 баров · 83 кафе · 75 спа-салонов · 32 достопримечательности · 52% заведений вокруг работают на иностранцев
Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.
Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий.
Почём сдают похожие объекты по соседству и насколько этот сильнее или слабее их. Это основа для расчёта дохода.
Инвест-сигналы
Что разрешено строить на этой земле и можно ли легально сдавать посуточно — по официальной карте зон.
Юридическая проверка
Что мы проверили по документам объекта
Что в порядке
Вопросы и что запросить
Застройщик
Контакты застройщика
Оставьте контакт - менеджер застройщика напишет вам сам. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.
Видео о Puri Sidem
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит вилла в Puri Sidem?+
Цена в предоставленных данных не указана.
Какие форматы юнитов есть в проекте?+
В проекте представлены виллы. Всего 16 юнитов.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 28 лет.
Где находится Puri Sidem?+
Комплекс расположен в районе Ubud на Бали.
Подходит ли объект для жизни или аренды?+
Проект можно рассматривать для личного проживания или инвестиционной покупки, но данные по аренде и доходности не указаны.