Вилла в комплексе Ramada Nusa Dua — 72 м² с 1 спальней в районе Нуса Дуа
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 69 ресторанов · 38 баров · 33 отеля · 26 спа-салонов · 17 кафе · 9 достопримечательностей · 38% заведений вокруг работают на иностранцев








Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Корпоративно-семейный курорт с премиум-отелями и спокойной охраняемой территорией.
Нуса Дуа — закрытый зонированный курорт на южном побережье Бали, где сконцентрированы 5-звёздочные международные сети (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Это даёт уникальный для острова инвест-профиль: высокий и стабильный поток корпоративных туристов, делегаций конференций, semi-luxury и luxury family-аудитории.
Востребованность в районе
Сильнее 80% объектов, которые сдаются рядом
22 объектов того же типа и размера в зоне «Нуса-Дуа»
Объект выделяется в своём сегменте за счёт просторных комнат: у соседей это встречается лишь в 32% случаев и связано с более высокой ставкой на 16.9%. Дополнительно работает панорамное остекление — у 23% соседей, с эффектом на ставку +9.4%; на этом фоне ожидание по загрузке выше средней по сегменту, где в среднем занято 80.9% ночей.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.

- Победитель в номинации Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 по версии World Business Outlook Annual Awards
Связаться с менеджером

Видео: Ramada Nusa Dua
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит эта вилла?+
Цена объекта — $169,900.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь виллы — 72 м², предусмотрена 1 спальня.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 30 лет, срок указан до 31.01.2058.
Где находится объект?+
Вилла находится в комплексе Ramada Nusa Dua, район Нуса Дуа, Бали.
Подходит ли объект для аренды или только для проживания?+
Назначение земли подходит для туристических проектов и посуточной аренды.

