Таунхаус PREDMET.BABAKAN в районе Бабакан — 73 м², 1 спальня
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 27 ресторанов · 18 спа-салонов · 17 отелей · 13 кафе · 13 спортзалов · 11 баров
Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Востребованность в районе
Сильнее 76% объектов, которые сдаются рядом
82 объектов того же типа и размера в зоне «Падонан — Тумбак-Баю»
Объект выглядит сильнее многих соседних вилл этого формата: ожидаемая ставка выше по сегменту, при загрузке тоже выше средней. Это поддерживают просторные комнаты, которые есть лишь у 29% соседей и дают заметную прибавку к ставке, а также панорамное остекление; слабее место — нет ванны, тогда как у 36% рядом она есть.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
- более 3 лет на Бали
Связаться с менеджером
Что сдаётся по соседству на месяц
Все объекты в районе
Видео: PREDMET.BABAKAN
Другие виллы в районе Babakan
Вилла NAVA TAMORA в Babakan - 200 м², 3 спальни
Вилла NAVA TAMORA в Babakan - 200 м², 3 спальни
Вилла NAVA TAMORA в Babakan - 200 м², 3 спальни
Вилла NAVA TAMORA в Babakan - 200 м², 3 спальни
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит этот таунхаус?+
Цена объекта — $160,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 73 м², 1 спальня.
Какой статус объекта и когда он сдан?+
Объект построен, год сдачи — 2023.
Какой тип права и на какой срок?+
Leasehold на 22 года, до 30.05.2047.
Подходит ли объект для жизни или аренды?+
Да, назначение земли подходит для проживания и долгосрочной аренды.