Вилла в комплексе MAISON BOHEME в Сануре — 108 м², 2 спальни
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 121 ресторан · 57 отелей · 50 кафе · 50 баров · 45 спа-салонов · 39 спортзалов · 20% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Семейно-спокойный курорт восточного побережья с низкими инвестиционными рисками.
Санур — старейший туристический район Бали, известный спокойной семейной аудиторией, безопасным бэйкграундом и предсказуемой доходностью. Тут нет ажиотажа Чангу, но и нет резких просадок: загрузка аренд держится 65-75% круглый год без сезонных пиков и провалов.
Востребованность в районе
Сильнее 53% объектов, которые сдаются рядом
93 объектов того же типа и размера в зоне «Сануp»
Сегмент в Сануре сильный: при медиане 119 $ за ночь средняя загрузка держится на уровне 92.2%, а простаивают немногие. У этой виллы есть ванна — у 35% соседей это поднимает ставку на 5.7%, но комнаты не просторные, тогда как у 29% соседей это даёт ещё 6.4% к ставке.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
- 20 лет опыта в девелопменте
- Лучший проект в категории реновации
Связаться с менеджером
Видео: MAISON BOHEME
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит эта вилла?+
Цена объекта — $230,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь виллы — 108 м², участок — 144 м², 2 спальни.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 29 лет, до 2054-08-31.
Где находится вилла?+
Объект расположен в районе Санур, в комплексе MAISON BOHEME.
Подходит ли объект для проживания или аренды?+
По формату и расположению вилла может подойти и для личного проживания, и для аренды.