10 фото

Виллы и дома · Bukit

Вилла в комплексе Beverly Hills на Буките — 109 м², 2 спальни

2 BR109 м² домBukit, South Kuta, Badung Regency, Bali

Часть жилого комплекса «Beverly Hills» →

$327,900

$3,008 / м²

Цена обновлена 24 сентября 2026 г.

Контакты застройщика

Документы и due diligence
Мастер-план и планировки
Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни

2 BR

Дом

109 м²

Сдача

2027

Лизхолд

29 лет

Район

Bukit

До аэропорта

7.0 км

Описание

Вилла Beverly Hills расположена в престижном районе Bukit на Бали и предлагает современное пространство площадью 109 кв.м с двумя спальнями. Объект отличается продуманной планировкой, что обеспечивает комфорт для проживания или сдачи в аренду. Район Bukit известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций. Стоимость виллы составляет 327 900 долларов, срок владения — 29 лет. Такой формат владения подходит для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Бали с целью сохранения и приумножения капитала. Вилла может использоваться как для личного проживания, так и для получения дохода от аренды благодаря востребованности района среди экспатов и туристов. Комплекс Beverly Hills сочетает приватность и высокий уровень сервиса, что особенно ценно для покупателей, ориентированных на премиальный сегмент. Вилла полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений, что позволяет сразу воспользоваться всеми преимуществами жизни или инвестирования в одном из самых перспективных районов Бали.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:: видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:: понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:: готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт22 мин

Чангу55 мин

Убуд89–103 мин

Улувату30 мин

Санур47 мин

Высота над морем129 м

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)

Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц

Сезон дождей:ноябрь — март

Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 38 кафе · 37 ресторанов · 34 спа-салона · 23 отеля · 20 спортзалов · 17 баров · 20% заведений вокруг работают на иностранцев

Парк культуры Гаруда Вишну Кэнчана
4.5820 м
достопримечательность

GWK Cultural Park
4.7920 м
достопримечательность

Patung Garuda Wisnu Kencana
4.61.1 км
достопримечательность

Montebello Wellness and Spa
4.91.1 км
спа-салон

Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.51.2 км
ресторан

Casa Asia Restaurant Ungasan
4.61.3 км
кафе

70из 100

Востребованность в районе

Сильнее 70% объектов, которые сдаются рядом

60 объектов того же типа и размера в зоне «Джимбаран»

В своём сегменте эта вилла выглядит сильнее части соседей: помогают просторные комнаты, которые встречаются у 22% объектов и связаны с более высокой ставкой, и панорамное остекление, редкое для 18% предложений. Слабое место — бассейна нет: при том что у 86% соседних вилл есть собственный бассейн, это тянет ожидания по ставке вниз, хотя загрузка остаётся близкой к средней по сегменту.

Ставка к соседям

×1.11

~100 $/ночь

Загрузка сегмента

77%

Простаивают

27%

Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.

Сколько зарабатывают соседи

По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 46 объектов в радиусе 1 км

Виллы5 на Booking

Заполняемость