Вилла Cassandra 4 в Сануре — 78 м² с бассейном и 2 спальнями
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 109 ресторанов · 58 отелей · 51 бар · 48 спортзалов · 46 спа-салонов · 41 кафе · 22% заведений вокруг работают на иностранцев








Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Семейно-спокойный курорт восточного побережья с низкими инвестиционными рисками.
Санур — старейший туристический район Бали, известный спокойной семейной аудиторией, безопасным бэйкграундом и предсказуемой доходностью. Тут нет ажиотажа Чангу, но и нет резких просадок: загрузка аренд держится 65-75% круглый год без сезонных пиков и провалов.
Востребованность в районе
Сильнее 97% объектов, которые сдаются рядом
93 объектов того же типа и размера в зоне «Сануp»
В своём сегменте в Сануре объект выглядит сильнее многих соседей: ожидаемая ставка выше типичной по рынку, при этом загрузка тоже высокая. Это поддерживают просторные комнаты, которые есть лишь у 29% похожих объектов и дают заметную прибавку к ставке, а также панорамное остекление, редкое для сегмента — 15% соседей — и тоже связанное с более высокой ставкой.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.


- Представители по всему миру
- Первый и единственный девелопер на Бали, работающий через эскроу-счета Mandiri
- 19 лет опыт строительства
Связаться с менеджером

Видео: Cassandra 4
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит эта вилла?+
Цена объекта — $185,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь виллы — 78 м², предусмотрено 2 спальни.
Какой статус владения у объекта?+
Leasehold на 30 лет, до 2057-01-31.
Где находится вилла?+
Объект расположен в районе Санур, в проекте Cassandra 4.
Подходит ли вилла для аренды или проживания?+
Да, назначение земли подходит для проживания и долгосрочной аренды.





