Таунхаус в комплексе Villa in Tumbak Bayuh — 75 м², 2 спальни, район Tumbak Bayuh
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 68 ресторанов · 53 кафе · 51 спа-салон · 41 отель · 32 бара · 23 спортзала · 35% заведений вокруг работают на иностранцев








Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Востребованность в районе
Сильнее 67% объектов, которые сдаются рядом
180 объектов того же типа и размера в зоне «Падонан — Тумбак-Баю»
У объекта есть панорамное остекление и вид на природу — у соседей такие признаки встречаются реже: в 44% и 12% случаев, а со ставкой они связаны положительно. Слабая сторона — комнаты не просторные: у 32% соседей это преимущество есть, и оно связано с более высокой ставкой.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.

- награда от агентства недвижимости Avo Еstate в номинации «Подтвержденная доходность»
Связаться с менеджером

Что сдаётся по соседству на месяц
Все объекты в районеВидео: Villa in Tumbak Bayuh
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит этот объект?+
Цена — $180,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь виллы — 75 м², участок — 100 м², 2 спальни.
Какой статус у объекта и когда он сдан?+
Статус — построен, сдача указана как 2024 год.
Какой формат владения?+
Leasehold на 29 лет, до 2052-11-23.
Подходит ли объект для жизни или аренды?+
Да, назначение земли указано как подходящее для проживания и долгосрочной аренды.






