🏝️
Виллы и дома · Улувату

Вилла в комплексе Anta MediSpa Villas Resort на Улувату — 90 м², 1 спальня

1 BR90 м² домUluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$387,000
$4,300 / м²
Цена обновлена 9 июля 2026 г.
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
1 BR
Дом
90 м²
Сдача
2026
Лизхолд
80 лет
Район
Улувату
До аэропорта
12 км

Описание

Вилла в комплексе Anta MediSpa Villas Resort расположена в районе Улувату на Бали и занимает площадь 90 кв.м. Объект включает одну спальню и рассчитан на долгосрочное владение сроком 80 лет, что обеспечивает стабильность и прозрачность сделки. Цена составляет 387 000 долларов, что соответствует уровню премиального сегмента недвижимости на острове. Район Улувату известен развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и востребован среди инвесторов благодаря устойчивому спросу на аренду. Комплекс Anta MediSpa Villas Resort сочетает приватность и доступ к современным сервисам, что делает объект привлекательным для проживания и получения дохода от аренды. Вилла подходит для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость Бали, а также для личного проживания или сдачи в аренду. Продуманная планировка и расположение в одном из самых перспективных районов острова обеспечивают высокий потенциал ликвидности и долгосрочную ценность.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:
видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:
понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:
готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт44 мин
Чангу73–78 мин
Убуд109–124 мин
Улувату17 мин
Санур65–68 мин
Высота над морем165 м

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 30 отелей · 20 ресторанов · 10 баров · 10 спа-салонов · 9 спортзалов · 6 кафе · 18% заведений вокруг работают на иностранцев

Bvlgari Resort Bali
Bvlgari Resort Bali
4.7340 м
отель
oneeighty Dayclub
oneeighty Dayclub
4.6740 м
бар
The edge
The edge
4.7760 м
отель
Six Senses Uluwatu, Bali
Six Senses Uluwatu, Bali
4.51.2 км
отель
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.71.6 км
ресторан
ATV Bukit Sari
ATV Bukit Sari
4.71.7 км
достопримечательность
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.91.7 км
кафе
Rockfish Uluwatu
Rockfish Uluwatu
4.51.7 км
бар
О районе · Улувату

Полуостров Букит с премиум-видами на океан и самой высокой доходностью на Бали.

Улувату и весь Букит (включая Пандава, Унгасан, Биндин) — премиум-направление для investor-buyers. Виллы с прямым видом на океан и close-to-cliff локация дают самый высокий ADR на острове: $250-450/ночь для 2-3BR. Загрузка профессиональной аренды через Airbnb Luxe и Plum Guide — 70-85%.

Премиум-арендаLong-stay туристыСерф-комьюнитиОкеанские виды
Все виллы в районе Улувату
Anta MediSpa Villas Resort
Жилой комплекс
Anta MediSpa Villas Resort
UluwatuВиллы, АпартаментыСдача 202670 юнитов
Открыть страницу комплекса
Anta group
Застройщик
Anta group
  • 3 международных наград
  • 6 лет на Бали
  • Членства в ассоциации застройщиков в Турции и на Бали
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджером

Сергей
Сергей
Менеджер Anta group
5.0Русский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

Видео: Anta MediSpa Villas Resort

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит Вилла в комплексе Anta MediSpa Villas Resort на Улувату — 90 м², 1 спальня?+

Текущая цена объекта — 387 000 $. Актуальный прайс всегда указан в карточке выше.

Где находится Вилла в комплексе Anta MediSpa Villas Resort на Улувату — 90 м², 1 спальня?+

Объект расположен в районе Улувату на Бали. Точные координаты — на карте выше.

Можно ли иностранцу купить виллу на Бали?+

Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды земли) у нотариуса PPAT, либо через индонезийское юр. лицо PT PMA.

Какой срок лизхолда?+

Базовый срок — 80 лет. Условия продления уточняйте у застройщика.

Какая земля прилагается к вилле?+

Площадь участка уточняйте — указывается в карточке выше.