7 фото
Апартаменты · Чемаги

Апартаменты в комплексе Zen Luxury Villas в Чемаги — 49 м² с 1 спальней

1 BR49 м²Этаж: 1Cemagi, Mengwi, Badung Regency, Bali
$149,000
$101 / м²
Цена обновлена 5 января 2026 г.
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
1 BR
Площадь
49 м²
Этаж
1
Лизхолд
30 лет
Район
Чемаги

Описание

Апартаменты в комплексе Zen Luxury Villas расположены в районе Cemagi на Бали и предлагают продуманные решения для тех, кто ценит приватность и современный стиль жизни. Площадь объекта составляет 49 квадратных метров, предусмотрена одна спальня, что делает пространство удобным для индивидуального проживания или пары. Комплекс отличается спокойной атмосферой и близостью к инфраструктуре района, что особенно востребовано среди арендаторов и собственников. Стоимость апартаментов — 149 000 долларов, срок владения составляет 30 лет. Такой формат владения подходит для долгосрочных инвестиций, а также для личного проживания или сдачи в аренду. Район Cemagi стабильно демонстрирует интерес со стороны арендаторов благодаря сочетанию уединённости и доступа к основным точкам острова. Zen Luxury Villas — это выбор для тех, кто рассматривает Бали как площадку для инвестиций или постоянного проживания. Спрос на аренду в Cemagi поддерживается развитием района и растущей популярностью среди экспатов и путешественников, что обеспечивает стабильную доходность и перспективу роста стоимости недвижимости.

Как добраться

Аэропорт59–67 мин
Чангу30 мин
Убуд67–72 мин
Улувату94–115 мин
Санур64–72 мин
Высота над морем14 м

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 88 ресторанов · 63 отеля · 54 кафе · 48 баров · 48 спа-салонов · 13 спортзалов · 38% заведений вокруг работают на иностранцев

Warung Pantai seseh
Warung Pantai seseh
4.5500 м
ресторан
Cemagi Beach
Cemagi Beach
4.7500 м
достопримечательность
Riviera Cafe | Cemagi
Riviera Cafe | Cemagi
4.7510 м
кафе
Luna Massage Bali - Seseh
Luna Massage Bali - Seseh
4.9650 м
спа-салон
Pantai Mengening
Pantai Mengening
4.7720 м
достопримечательность
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.9790 м
спа-салон
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.8820 м
ресторан
Cloud Spa - Seseh
Cloud Spa - Seseh
4.8830 м
спа-салон
О районе · Чемаги

Тихий западный пляжный район — следующий этап трендовой миграции.

Чемаги — пляжный район к западу от Переренан, на полпути к Танахлот. Несколько лет назад был аграрной зоной; сейчас идёт активная застройка вилла-проектами middle и premium-сегмента. По динамике развития напоминает Переренан 2022 года.

Ранний входСерф и beach4-5 летний горизонт
Все апартаменты в районе Чемаги
61из 100

Востребованность в районе

Сильнее 61% объектов, которые сдаются рядом

364 объектов того же типа по острову — рядом сопоставимых мало

В сегменте 1‑спальных апартаментов в Сесех—Чемаги загрузка в среднем высокая, и этот объект ожидается примерно на уровне рынка по заполняемости. Плюс — панорамное остекление: у соседей оно есть лишь в 18% случаев и связано с более высокой ставкой. Минусы — нет бассейна и комнаты не просторные.

Ставка к соседям
×0.92
~47 $/ночь
Загрузка сегмента
78%
Простаивают
26%

Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.

Zen Luxury Villas
Жилой комплекс
Zen Luxury Villas
CemagiВиллы, Апартаментысдача 2026113 юнитов
Открыть страницу комплекса
Remarc Property Group
Застройщик
Remarc Property Group
  • 25 лет международного опыта в строительстве высотных зданий и мостов
  • 570 млн евро - бюджет проектов
  • 5 лет на Бали
Открыть страницу застройщика

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят эти апартаменты?+

Цена объекта — $149,000.

Какая площадь и сколько спален?+

Площадь — 49 м², предусмотрена 1 спальня.

Какой статус объекта сейчас?+

Объект находится в стадии строительства.

Какой формат владения у объекта?+

Leasehold на 30 лет.

Где расположен объект и кому он может подойти?+

Апартаменты расположены в районе Cemagi. По формату они подойдут для одного человека, пары, личного проживания или аренды.