6 фото

Апартаменты в комплексе OCEANIQ 2 в Нуса Дуа — 131 м², 2 спальни

2 BR131 м²Этаж: 3
$505,000
$154 / м²
Цена обновлена 8 июля 2026 г.
  • Прямой контакт продавца
  • Документы по объекту

Характеристики

Спальни
2 BR
Площадь
131 м²
Этаж
3
Разрешения
PBG
Лизхолд
25 лет
До аэропорта
9.9 км

Описание

Апартаменты OCEANIQ 2 расположены в престижном районе Nusa Dua на Бали, известном развитой инфраструктурой, безопасностью и близостью к пляжам мирового уровня. Площадь апартаментов составляет 60 кв.м, предусмотрена одна спальня, что делает объект привлекательным для индивидуального проживания или пары. Современная архитектура комплекса и продуманная планировка создают ощущение приватности и уединения, а также соответствуют ожиданиям взыскательных арендаторов. Стоимость апартаментов — 260 000 долларов США, срок владения составляет 25 лет. Такой формат собственности востребован среди иностранных инвесторов, а также тех, кто рассматривает долгосрочное проживание или сдачу в аренду. Район Nusa Dua стабильно демонстрирует высокий спрос на аренду недвижимости благодаря популярности среди туристов и деловых путешественников, что обеспечивает стабильный доход и быструю окупаемость вложений. OCEANIQ 2 — это выбор для тех, кто ценит качество, безопасность и перспективу роста стоимости недвижимости на Бали. Апартаменты подходят для инвестиций, постоянного проживания или краткосрочной аренды, учитывая динамику рынка и привлекательность локации.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:
видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:
понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:
готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт23 мин
Чангу56 мин
Убуд84–99 мин
Улувату39 мин
Санур40–43 мин
Высота над морем46 м

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 69 ресторанов · 34 бара · 34 отеля · 26 спа-салонов · 16 кафе · 11 достопримечательностей · 40% заведений вокруг работают на иностранцев

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 м
отель
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7510 м
ресторан
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 м
ресторан
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 м
отель
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 м
ресторан
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 м
отель
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7650 м
ресторан
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5780 м
пляж

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

93из 100

Востребованность в районе

Сильнее 93% объектов, которые сдаются рядом

23 объектов того же типа в зоне «Нуса-Дуа»

В своём сегменте в Нуса-Дуа объект выглядит сильнее многих соседей: здесь просторные комнаты, а такой плюс встречается лишь у 9% nearby апартаментов и связан с более высокой ставкой. Частичный вид на океан ещё реже — у 5% соседей, и тоже поддерживает ставку; при этом сам сегмент в среднем загружен на 77.3%.

Ставка к соседям
×1.71
~123 $/ночь
Загрузка сегмента
77%
Простаивают
35%

Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.

OCEANIQ 2
Жилой комплекс
OCEANIQ 2
Nusa DuaАпартаменты, Виллысдача 2027126 юнитов
Открыть страницу комплекса
Oceaniq
Застройщик
Oceaniq
  • 3 международные награды
  • Победитель
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджером

Алёна
Алёна
Менеджер Oceaniq
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят эти апартаменты?+

Цена объекта — $260,000.

Какая площадь и сколько спален?+

Площадь — 60 м², предусмотрена 1 спальня.

Какой статус объекта и форма владения?+

Объект строится, форма владения — leasehold на 25 лет.

Где находится комплекс OCEANIQ 2?+

Комплекс расположен в районе Nusa Dua на Бали.

Подойдёт ли объект для аренды или проживания?+

Да, объект можно рассматривать для собственного проживания или сдачи в аренду.