Апартаменты в комплексе Ramada Nusa Dua — 43 м² с 1 спальней в районе Nusa Dua
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Как читать данные об объекте
Эти данные мы собираем сами — из Google Maps, Booking и официальных карт зонирования Бали — и обновляем каждый день. Идите по порядку: каждый раздел опирается на предыдущий.
Что вокруг, сколько ехать до аэропорта и пляжей, какая погода. Отсюда видно, будут ли туда ехать гости.
Как добраться
Район и берег
Как застраивался район
3 334 зданий в радиусе 1 км · +32% с 2016 года
6,3% земли под крышами
В 2016–2023 годах строились медленнее, чем вокруг 81% объектов на Бали
Google Open Buildings по снимкам Sentinel‑2 (Copernicus), каждое здание с точностью до 4 м. Последние данные — 2023 год.
Солнце и погода
Роза ветров
Чаще всего дует с востока — 34% времени
Средний ветер: 4,2 м/с · слабый бриз
Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Показывает, откуда дует ветер.
Бали к 2050 году
+1…1,4 °C теплее в среднем
+18…24% больше работы кондиционеру
Дожди: модели расходятся, уверенного изменения нет
Прогноз 27 климатических моделей CMIP6 (Copernicus), умеренный и высокий сценарий выбросов. Одна оценка на весь остров.
Что вокруг
В 3 км: 69 ресторанов · 38 баров · 33 отеля · 26 спа-салонов · 17 кафе · 9 достопримечательностей · 38% заведений вокруг работают на иностранцев








Что рядом
Корпоративно-семейный курорт с премиум-отелями и спокойной охраняемой территорией.
Нуса Дуа — закрытый зонированный курорт на южном побережье Бали, где сконцентрированы 5-звёздочные международные сети (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Это даёт уникальный для острова инвест-профиль: высокий и стабильный поток корпоративных туристов, делегаций конференций, semi-luxury и luxury family-аудитории.
Почём сдают похожие объекты по соседству и насколько этот сильнее или слабее их. Это основа для расчёта дохода.
Калькулятор: берёт ставку соседей из раздела «Аренда рядом» и считает, сколько останется владельцу после всех расходов и налога. Ползунки можно двигать.

- Победитель в номинации Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 по версии World Business Outlook Annual Awards
Контакты застройщика
Оставьте контакт - менеджер застройщика напишет вам сам. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.

Видео: Ramada Nusa Dua
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит Апартаменты в комплексе Ramada Nusa Dua — 43 м² с 1 спальней в районе Nusa Dua?+
Текущая цена объекта — 136 900 $. Актуальный прайс всегда указан в карточке выше.
Где находится Апартаменты в комплексе Ramada Nusa Dua — 43 м² с 1 спальней в районе Nusa Dua?+
Объект расположен в районе Нуса Дуа на Бали. Точные координаты — на карте выше.
Можно ли иностранцу купить апартаменты на Бали?+
Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды) у нотариуса PPAT. Большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какой срок лизхолда?+
Базовый срок — 30 лет. Условия продления уточняйте у застройщика.

