9 фото
Апартаменты · Санур

Апартаменты в комплексе MAGNUM RESORT SANUR в Сануре — 101 м² с 1 спальней

1 BR101 м²Этаж: 4Sanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali
$536,500
$177 / м²
Цена обновлена 21 мая 2026 г.
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
1 BR
Площадь
101 м²
Этаж
4
Лизхолд
30 лет
Район
Санур
До аэропорта
12 км

Описание

Апартаменты в комплексе MAGNUM RESORT SANUR расположены в престижном районе Санур на Бали. Площадь резиденции составляет 101 квадратный метр, предусмотрена одна спальня, что делает объект привлекательным для индивидуального проживания или пары. Современная архитектура и продуманная планировка подчеркивают статус комплекса, а инфраструктура района обеспечивает удобство для долгосрочного проживания и отдыха. Санур известен стабильным спросом на аренду недвижимости благодаря развитой инфраструктуре, близости к пляжам и спокойной атмосфере. Это направление выбирают как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды, что создает дополнительные преимущества для инвесторов. Апартаменты в MAGNUM RESORT SANUR подходят для вложений с целью получения дохода от аренды, а также для личного использования. Стоимость объекта составляет 536 500 долларов США, срок владения — 30 лет. Комплекс ориентирован на взыскательных клиентов, ценящих приватность и высокий уровень сервиса. Локация и характеристики апартаментов соответствуют ожиданиям тех, кто рассматривает Бали как место для инвестиций или комфортного проживания в одном из самых востребованных районов острова.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:
видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:
понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:
готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт29 мин
Чангу53–58 мин
Убуд55–64 мин
Улувату63–75 мин
Санур3 мин
Высота над морем7 м

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 118 ресторанов · 62 отеля · 49 баров · 44 кафе · 44 спа-салона · 42 спортзала · 22% заведений вокруг работают на иностранцев

The Nest Boutique Spa
The Nest Boutique Spa
4.710 м
спа-салон
Kaluma Casual Dining & Bar
Kaluma Casual Dining & Bar
4.950 м
ресторан
Urban Republic Sanur Icon Bali
Urban Republic Sanur Icon Bali
4.9100 м
shopping
REBORN BALI Icon Mall Sanur
REBORN BALI Icon Mall Sanur
4.9100 м
спа-салон
Ticket To The Moon Shop Icon Bali Sanur
Ticket To The Moon Shop Icon Bali Sanur
4.9100 м
shopping
Warung Happy Monkeys
Warung Happy Monkeys
4.8120 м
ресторан
The Pavilions Bali
The Pavilions Bali
4.7120 м
отель
HYU SPA
HYU SPA
4.5120 м
спа-салон

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Санур

Семейно-спокойный курорт восточного побережья с низкими инвестиционными рисками.

Санур — старейший туристический район Бали, известный спокойной семейной аудиторией, безопасным бэйкграундом и предсказуемой доходностью. Тут нет ажиотажа Чангу, но и нет резких просадок: загрузка аренд держится 65-75% круглый год без сезонных пиков и провалов.

Семейная аудиторияСтабильный кэшфлоуНизкие рискиLong-stay
Все апартаменты в районе Санур
92из 100

Востребованность в районе

Сильнее 92% объектов, которые сдаются рядом

17 объектов того же типа и размера в зоне «Сануp»

Объект выделяется просторными комнатами: среди 1‑спальных апартаментов рядом это редкость, признак встречается лишь у 6% соседей и связан с более высокой ставкой. При этом здесь нет минуса тесных комнат, а в сегменте в целом загрузка держится на хорошем уровне.

Ставка к соседям
×1.18
~44 $/ночь
Загрузка сегмента
76%
Простаивают
29%

Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.

MAGNUM RESORT SANUR
Жилой комплекс
MAGNUM RESORT SANUR
SanurАпартаменты, Пентхаусысдача 2027146 юнитов
Открыть страницу комплекса
Magnum estate
Застройщик
Magnum estate
  • 14 международных наград
  • 6 лет на Бали
  • Признание в Forbes, Mansion Global, Times Monaco, Travel Daily News, Property Daily, Elite Agent и др.
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджерами

Диана
Диана
Менеджер Magnum estate
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
Анастасия
Анастасия
Менеджер Magnum estate
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят эти апартаменты?+

Цена объекта — $536,500.

Какая площадь и сколько спален?+

Площадь — 101 м², предусмотрена 1 спальня.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 30 лет.

Где находится комплекс?+

Комплекс расположен в районе Sanur, Бали.

Подойдёт ли объект для проживания или аренды?+

По формату это апартаменты с 1 спальней, поэтому они могут подойти для личного проживания одного человека или пары. Для аренды район Sanur часто рассматривают, но конкретные показатели по этому объекту не указаны.