Pro
10 фото
Апартаменты · Убуд

Апартаменты Jungle Vista в Убуде — 41 м² с 1 спальней

1 BR41 м²Ubud, Gianyar Regency, Bali
Rp 2,13 млрд
Цена обновлена 13 июля 2026 г.
Связаться с застройщиком

Характеристики

Спальни
1 BR
Площадь
41 м²
Район
Убуд
До аэропорта
31 км

Описание

Jungle Vista - готовый комплекс апартаментов с дизайнерским интерьером и шикарным видом на храм, в 5 минутах от центра Убуда

Доступ Pro на проверке

Откроем доходность и спрос, как только проверим. Обычно в течение дня. Придёт сообщение в Telegram или на почту.

Стоит ли брать этот объект

Для заработка на аренде - слабый вариант. Сначала проверьте документы.

Что проверить до оплаты

  1. Разрешение на стройку (PBG) - попросите копию
  2. Договор аренды земли и продление - у нотариуса

Безопасно ли это?

Нет данных о разрешении - запросите PBG у застройщика.

Разрешение на стройку
нет данныхМы не знаем, есть ли у проекта разрешение. Попросите копию PBG до оплаты и проверьте номер на simbg.pu.go.id.
Стройка
дом готов
Аренда земли
нет данных
Застройщик Bali Capital Group
сдано 3 из 6 проектов
Высота над морем
Участок на 277 м над морем
Природа
землетрясения - средний риск; нет риска: наводнения, оползни, цунами, вулкан
Подъезд
улица в 20 м
Уклон
ровный, 2%

Риски - InaRISK, дороги - OpenStreetMap, уклон и уровень моря - Copernicus

Что проверить до оплаты

  1. Разрешение на стройку (PBG) - попросите копию
  2. Договор аренды земли и продление - у нотариуса

Удобно ли там жить?

Для жизни есть минусы: далеко до пляжа, мало кафе

О районе · Убуд

Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.

Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий.

Wellness и йогаLong-stay арендаСлоу-туризмСобственное проживание
Все апартаменты в районе Убуд
Спутник Esri, Maxar · вид под углом

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Янв928°22
Фев828°20
Мар1628°15
Апр2128°9
Май2728°4
Июн2528°5
Июл2827°3
Авг3027°1
Сен2728°3
Окт2330°8
Ноя1629°14
Дек1429°17

солнечных днейдней с дождём° - температура днём

Воздух:умеренный

Ветер у дома

ОбъектEsri, Maxar

Апрель — октябрь: ветер чаще всего с юго-востока

56% времени · в среднем 2,1 м/с, лёгкий ветер

Что это значит: окна и терраса, которые смотрят на юго-восток, продуваются; противоположная сторона дома — в затишье. Ветер слабый: кондиционер всё равно понадобится.

Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Снимок Esri.

Как добраться

Аэропорт
77–84 мин
Чангу
67–71 мин
Убуд
12 мин
Улувату
113–131 мин
Санур
59–64 мин

Главное рядом - по прямой, по Google Maps и OpenStreetMap

ШколыКлиники и аптекиМагазиныКафе и рестораны
Международная школа
650 м · The Spring School
Пляж
дальше 5 км
Клиника
550 м · Physiotherapy Ubud (THE GLYN PHYSIO) · аптека 400 м
Магазин
550 м · Sederhana Minimarket
Кафе
2 в 500 м
Тишина
тихо

Карта иностранных туристов

Будет ли спрос?

Этот комплекс уже хорошо сдаётся на Booking. Занят примерно 72% ночей.

Похожие объекты в радиусе 2 км: в среднем Rp 1,1 млн за ночь, обычно от Rp 788 000 до Rp 1,9 млн.

На Airbnb рядом 12 похожих объектов: в среднем Rp 1,5 млн за ночь.

Сколько принесёт?

Около 4,2% в год до налогов, 3,3% - если вы не резидент. Вложения вернутся примерно за 24 года.

ПлохоСреднеХорошо
Посуточная арендав год до налогов2,2%4,2%6,7%
Bali Capital Group
Застройщик
Bali Capital Group
  • 20+ лет в строительстве
  • на Бали 4 года
Открыть страницу застройщика

Контакты застройщика

Оставьте контакт - менеджер застройщика напишет вам сам. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.

Денис
Денис
Менеджер Bali Capital Group
Русский
Рабочее время Бали, UTC+8

Видео: Jungle Vista

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят эти апартаменты?+

Цена объекта — $119,000.

Какая площадь и сколько спален?+

Площадь — 41 м², 1 спальня.

Объект уже построен или это строящийся проект?+

Статус объекта — построен.

Где находятся апартаменты?+

Объект расположен в районе Ubud, в 5 минутах от центра Убуда.

Подходит ли объект для аренды или проживания?+

Это апартаменты с 1 спальней в Убуде; они могут рассматриваться и для проживания, и как инвестиционный объект, но данные по аренде и доходности не указаны.