4 фото

Апартаменты Escapist в Убуде — 52 м² с 1 спальней

1 BR52 м²Этаж: 4Ubud, Gianyar Regency, Bali
$147,800
$95 / м²
Цена обновлена 13 июля 2026 г.
  • Документы и due diligence
  • Мастер-план и планировки
  • Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни
1 BR
Площадь
52 м²
Этаж
4
Лизхолд
30 лет
Район
Убуд
До аэропорта
28 км

Описание

Апартаменты Escapist расположены в районе Ubud на Бали и предлагают современное пространство площадью 47 кв.м с одной спальней. Комплекс отличается продуманной архитектурой и приватностью, что особенно ценится среди арендаторов и собственников, выбирающих этот район для долгосрочного проживания или отдыха. Ubud известен развитой инфраструктурой, близостью к культурным и природным достопримечательностям, а также стабильным спросом на аренду недвижимости. Стоимость апартаментов составляет 137 700 долларов США, срок владения — 30 лет. Такой формат владения подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей: объекты в Ubud традиционно востребованы на рынке аренды благодаря популярности района среди экспатов и туристов. Escapist сочетает приватность и удобное расположение, что обеспечивает привлекательную доходность при сдаче в аренду. Комплекс ориентирован на тех, кто ценит качество, приватность и выгодное вложение средств. Апартаменты Escapist в Ubud — это современное решение для инвесторов и тех, кто рассматривает Бали как место для жизни или стабильного дохода от аренды.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:
видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:
понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:
готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт69–75 мин
Чангу66–72 мин
Убуд9 мин
Улувату105–122 мин
Санур51–55 мин
Высота над морем198 м

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:умеренный

Что вокруг

В 3 км: 165 ресторанов · 89 баров · 81 кафе · 79 отелей · 76 спа-салонов · 38 достопримечательностей · 54% заведений вокруг работают на иностранцев

Serenity Natural Spa ubud
Serenity Natural Spa ubud
4.9130 м
спа-салон
Bali Luwih Ubud
Bali Luwih Ubud
4.9200 м
ресторан
HOME Cafe JATAYU ™️
HOME Cafe JATAYU ™️
4.8260 м
кафе
Warung Pondok Madu
Warung Pondok Madu
4.6280 м
ресторан
Sawobali
Sawobali
4.6330 м
ресторан
Puri Agung Peliatan
Puri Agung Peliatan
4.7370 м
достопримечательность
Peliatan Royal Palace
Peliatan Royal Palace
4.6370 м
достопримечательность
Pumpkin & Beetroot Cafe
Pumpkin & Beetroot Cafe
4.5390 м
ресторан
О районе · Убуд

Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.

Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий. Средний срок проживания — 7-14 ночей, ADR 2BR — $90-150.

Wellness и йогаLong-stay арендаСлоу-туризмСобственное проживание
Все апартаменты в районе Убуд
85из 100

Востребованность в районе

Сильнее 85% объектов, которые сдаются рядом

31 объектов того же типа и размера в зоне «Убуд»

В своём сегменте в Убуде объект выглядит сильнее части соседей: здесь просторные комнаты и панорамное остекление, а такие признаки встречаются лишь у 19% рядом и связаны с более высокой ставкой. Минус прямой: бассейна нет, тогда как у 46% соседей он есть; при средней загрузке сегмента 89.8% ожидание по объекту — около 90%.

Ставка к соседям
×1.14
~45 $/ночь
Загрузка сегмента
90%
Простаивают
10%

Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.

Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 477 объектов в радиусе 1 км
Виллы1 на Booking
Заполняемость
61.9%
≈ 226 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
Прогноз дохода в год

Рынок аренды в этом районе

Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.

Инвестору:
проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
Для жизни:
понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
Агенту:
независимая база для разговора о цене

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Escapist
Жилой комплекс
Escapist
UbudАпартаментысдача 202638 юнитов
Открыть страницу комплекса
Bali Capital Group
Застройщик
Bali Capital Group
  • 20+ лет в строительстве
  • на Бали 4 года
Открыть страницу застройщика

Связаться с менеджером

Денис
Денис
Менеджер Bali Capital Group
5.0Русский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят эти апартаменты?+

Цена объекта — $147,800.

Какая площадь и сколько спален?+

Площадь — 52 м², 1 спальня.

Какой статус объекта и форма владения?+

Объект строится, форма владения — leasehold на 30 лет.

Где находится объект?+

Апартаменты расположены в районе Ubud, Бали.

Подходит ли объект для аренды или проживания?+

Да, такой формат можно рассматривать и для личного проживания, и для аренды.