Апартаменты Escapist в Убуде — 52 м² с 1 спальней
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 165 ресторанов · 89 баров · 81 кафе · 79 отелей · 76 спа-салонов · 38 достопримечательностей · 54% заведений вокруг работают на иностранцев








Культурно-духовный центр Бали: wellness, йога, длительные аренды.
Убуд — единственный non-coastal район Бали с серьёзным инвестиционным интересом. Тут другая экономика аренды: не суточная, а weekly/monthly stays для wellness-туристов, retreat-organisers и осознанных «slow travel» аудиторий. Средний срок проживания — 7-14 ночей, ADR 2BR — $90-150.
Востребованность в районе
Сильнее 85% объектов, которые сдаются рядом
31 объектов того же типа и размера в зоне «Убуд»
В своём сегменте в Убуде объект выглядит сильнее части соседей: здесь просторные комнаты и панорамное остекление, а такие признаки встречаются лишь у 19% рядом и связаны с более высокой ставкой. Минус прямой: бассейна нет, тогда как у 46% соседей он есть; при средней загрузке сегмента 89.8% ожидание по объекту — около 90%.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.


- 20+ лет в строительстве
- на Бали 4 года
Связаться с менеджером

По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена объекта — $147,800.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 52 м², 1 спальня.
Какой статус объекта и форма владения?+
Объект строится, форма владения — leasehold на 30 лет.
Где находится объект?+
Апартаменты расположены в районе Ubud, Бали.
Подходит ли объект для аренды или проживания?+
Да, такой формат можно рассматривать и для личного проживания, и для аренды.