Апартаменты в комплексе Edem II на Nusa Dua — 28 м², 1 спальня
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 22 ресторана · 15 отелей · 12 баров · 7 пляжей · 5 достопримечательностей · 4 кафе · 33% заведений вокруг работают на иностранцев
Корпоративно-семейный курорт с премиум-отелями и спокойной охраняемой территорией.
Нуса Дуа — закрытый зонированный курорт на южном побережье Бали, где сконцентрированы 5-звёздочные международные сети (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Это даёт уникальный для острова инвест-профиль: высокий и стабильный поток корпоративных туристов, делегаций конференций, semi-luxury и luxury family-аудитории.
Востребованность в районе
Сильнее 87% объектов, которые сдаются рядом
14 объектов того же типа и размера в зоне «Нуса-Дуа»
В своём сегменте объект выглядит сильнее части соседей: здесь есть частичный вид на океан и панорамное остекление — такие признаки редки рядом и обычно поддерживают ставку. Слабое место тоже есть: комнаты тесные, а это обычно тянет ставку вниз; при этом сегмент в Нуса-Дуа в целом загружается активно.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
- Более 9 лет опыт работы на рынке Бали
- 450+ объектов в портфеле
- Опыт работы во Вьетнаме (автомобильный завод Vinfast)
Связаться с менеджером
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит этот объект?+
Цена апартаментов — $99,750.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 29 м², 1 спальня.
Какой статус у объекта?+
Объект находится на стадии строительства.
Какой формат владения?+
Leasehold на 30 лет.
Где находится объект и подойдёт ли он для аренды или проживания?+
Апартаменты расположены в районе Nusa Dua. По формату это компактный вариант, который можно рассматривать для проживания или аренды.