Апартаменты в комплексе Nusa Penida — 23 м², 1 спальня, район Nusa Penida
Характеристики
Описание
Доступ Pro на проверке
Откроем доходность и спрос, как только проверим. Обычно в течение дня. Придёт сообщение в Telegram или на почту.
Стоит ли брать этот объект
Для заработка на аренде - средний вариант.
Что проверить до оплаты
- Разрешение на стройку (PBG) - попросите копию
- Договор аренды земли и продление - у нотариуса
- Сроки сдачи и штрафы за задержку - в договоре
Подходит ли для жизни
Для жизни удобно, но далеко до магазина, мало кафе.
Что проверить до оплаты
- Разрешение на стройку (PBG) - попросите копию
- Договор аренды земли и продление - у нотариуса
- Сроки сдачи и штрафы за задержку - в договоре
Безопасно ли это?
Сданных проектов у застройщика мы не видим.
- Разрешение на стройку
- есть
- Стройка
- Строится
- Аренда земли
- 25 лет
- Застройщик Oceaniq
- сдано 0 из 3 проектов
- Высота над морем
- Участок на 80 м над морем
- Природа
- нет риска: наводнения, оползни, цунами, вулкан, землетрясения
- Подъезд
- улица в 80 м
- Уклон
- крутой, 42%
Риски - InaRISK, дороги - OpenStreetMap, уклон и уровень моря - Copernicus
Удобно ли там жить?
Для жизни удобно, но далеко до магазина, мало кафе
Нуса Пенида — компактный рынок с дефицитным предложением, где покупка заметно доминирует над арендой.
Нуса Пенида — очень небольшой рынок недвижимости: в продаже всего 6 вилл, 3 апартамента и 1 жилой комплекс. Выбор ограничен, поэтому район подходит тем, кто рассматривает точечную покупку в условиях дефицита предложения.
Солнце и погода
солнечных днейдней с дождём° - температура днём
Ветер у дома
Апрель — октябрь: ветер чаще всего с юго-востока
54% времени · в среднем 2,7 м/с, лёгкий ветер
Что это значит: окна и терраса, которые смотрят на юго-восток, продуваются; противоположная сторона дома — в затишье. Ветер слабый: кондиционер всё равно понадобится.
Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Снимок Esri.
Как добраться
- Аэропорт
- 287–326 мин
- Чангу
- 289–309 мин
- Убуд
- 240–279 мин
- Улувату
- 318–384 мин
- Санур
- 217–234 мин
Главное рядом - по прямой, по Google Maps и OpenStreetMap
- Школа
- 1,5 км · Dune Penida dive shop
- Клиника
- 2,2 км · Nusa Medica Clinic Penida · аптека 1,6 км
- Магазин
- 1,2 км · Warung De Dika
- Кафе
- 1 в 500 м
- Тишина
- тихо
Пляж Тояпакех (Нуса Пенида) - 2,0 км
4,3· 179 отзывов в GoogleБелый песок, сильные течения в проливе между островами
- Купаться
- не стоит - пляж в основном для лодок, течения; для купания советуют другие бухты
- С детьми
- с осторожностью - у берега лодки, в воде течение
- Сёрфинг
- нет
- У пляжа
- 6 кафе, 15 ресторанов, 6 баров, 3 бич-клуба в 500 м
- Ещё
- снорклинг, дайвинг, лодки на острова
- Набережная
- нет
- Кому подходит
- дайверы и снорклинг, порт
- Почему туда ходят
- Отсюда уходят лодки на снорклинг и дайвинг у кораллов Нуса Пениды.
Карта иностранных туристов
Будет ли спрос?
Спрос есть, но не высокий
На Airbnb рядом 12 похожих объектов: в среднем Rp 3,2 млн за ночь.
Сколько принесёт?
Посчитать доход пока не из чего
Контакты застройщика
Оставьте контакт - менеджер застройщика напишет вам сам. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.

Видео: Nusa Penida
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит Апартаменты в комплексе Nusa Penida — 23 м², 1 спальня, район Nusa Penida?+
Текущая цена объекта — 115 500 $. Актуальный прайс всегда указан в карточке выше.
Где находится Апартаменты в комплексе Nusa Penida — 23 м², 1 спальня, район Nusa Penida?+
Объект расположен в районе Нуса Пенида на Бали. Точные координаты — на карте выше.
Можно ли иностранцу купить апартаменты на Бали?+
Да. Сделка оформляется по схеме лизхолда (долгосрочной аренды) у нотариуса PPAT. Большинство застройщиков работают с международными покупателями.
Какой срок лизхолда?+
Базовый срок — 25 лет. Условия продления уточняйте у застройщика.










