Апартаменты в комплексе Anta Residence Canggu — 71 м², 2 спальни, район Batu Bolong
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 167 ресторанов · 147 баров · 130 отелей · 128 кафе · 120 спа-салонов · 39 спортзалов · 36% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Бату Болонг — район Canggu с широким выбором апартаментов и более доступным входом в покупку по сравнению с виллами.
В Batu Bolong в продаже 60 объектов: 50 апартаментов и 10 вилл, а также 16 жилых комплексов. Это рынок с явным перевесом в сторону апартаментов, поэтому вход для покупателя с умеренным бюджетом здесь проще.
Востребованность в районе
Сильнее 16% объектов, которые сдаются рядом
14 объектов того же типа в зоне «Падонан — Тумбак-Баю»
Спрос здесь сдерживают два явных минуса: у объекта нет бассейна, хотя у 29% соседей он есть, и это связано со ставкой ниже на 6.1%. Также нет панорамного остекления, которое встречается у 36% соседей и связано со ставкой ниже ещё на 4.1%; при этом сегмент в среднем загружен на 72.3%.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
- 3 международных наград
- 6 лет на Бали
- Членства в ассоциации застройщиков в Турции и на Бали
Связаться с менеджером
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят эти апартаменты?+
Цена объекта — $309,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 71 м², в апартаментах 2 спальни.
Какой статус объекта и формат владения?+
Объект строится, формат владения — leasehold на 26 лет.
Где находится комплекс?+
Комплекс расположен в районе Batu Bolong, Canggu.
Подходит ли объект для аренды или проживания?+
Да, по описанию объект рассматривается как для личного проживания, так и для аренды.