Апартаменты Anta Residence Canggu — 39 м² с 1 спальней в районе Batu Bolong
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 167 ресторанов · 147 баров · 130 отелей · 128 кафе · 120 спа-салонов · 39 спортзалов · 36% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Бату Болонг — район Canggu с широким выбором апартаментов и более доступным входом в покупку по сравнению с виллами.
В Batu Bolong в продаже 60 объектов: 50 апартаментов и 10 вилл, а также 16 жилых комплексов. Это рынок с явным перевесом в сторону апартаментов, поэтому вход для покупателя с умеренным бюджетом здесь проще.
Востребованность в районе
Сильнее 71% объектов, которые сдаются рядом
14 объектов того же типа и размера в зоне «Падонан — Тумбак-Баю»
В своём сегменте объект выглядит чуть сильнее части соседей: ожидаемая загрузка около 74% при средней по рынку 72.3%, а простаивают здесь меньше 70% загрузки у 29% объектов. Из конкретных плюсов — панорамное остекление, которое есть лишь у 36% соседей и связано с прибавкой к ставке на 7.8%; из минусов — комнаты не просторные, тогда как у 14% соседей это преимущество есть.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
Рынок аренды в этом районе
Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.
- Инвестору:
- проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
- Для жизни:
- понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
- Агенту:
- независимая база для разговора о цене
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
- 3 международных наград
- 6 лет на Бали
- Членства в ассоциации застройщиков в Турции и на Бали
Связаться с менеджером
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит объект?+
Цена апартаментов — $181,000.
Какая площадь и сколько спален?+
Площадь — 39 м², предусмотрена 1 спальня.
Какой статус объекта и форма владения?+
Объект находится в стадии строительства, форма владения — leasehold на 26 лет.
Где расположен комплекс?+
Комплекс расположен в районе Batu Bolong, Canggu.
Подходит ли объект для аренды или проживания?+
Да, объект можно рассматривать для личного проживания, сезонного использования или аренды.