Wille i domy w Uluwatu · styl Balijski tropikalny
Willa Desa Harmonis Cliff w Uluwatu
Willa Desa Harmonis Cliff w Uluwatu 75 m²
Willa NAMI Villas w Uluwatu - 66 m², 1 sypialnia
Willa NAMI Villas w Uluwatu - 73 m², 1 sypialnia
Willa NAMI Villas w Uluwatu - 106 m², 1 sypialnia
Willa NAMI Villas w Uluwatu - 70 m², 1 sypialnia
Zobacz także
Wille i domy w Uluwatu na Bali — katalog
Wille i domy w Uluwatu. Zobacz zdjęcia, powierzchnię działki i domu, ceny oraz szczegóły.
Uluwatu — Bukit: wille z widokiem na klifach, segment premium z silnym popytem na najem.
Według sypialni i statusu
Najczęściej zadawane pytania
Czym różni się willa od apartamentu?+
Willa to wolnostojący dom na własnej działce z basenem i prywatnym ogrodem. Apartament to lokal w ramach wspólnego kompleksu, zwykle bez własnej ziemi.
Ile kosztuje willa na Bali?+
Wille 1-pokojowe zaczynają się od 150–250 tys. $. Wille 2–3-pokojowe w Canggu/Bukit od 350 tys. $. Wille premium z widokiem sięgają 1,5–3 mln $.
Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+
Tak — poprzez leasehold (zwykle 25–80 lat) lub przez spółkę PT PMA. Transakcja jest zawierana u notariusza PPAT.
Jaką rentowność dają wille pod wynajem?+
Według wyliczeń Balinsky (wrzesień 2026, 359 willi na sprzedaż i 6305 willi na wynajem) mediana willi z dwiema sypialniami przy obłożeniu 65% daje około 10% brutto i 5% netto rocznie; willa z jedną sypialnią około 14% i 7%. Sezonowość ma znaczenie: grudzień–marzec i lipiec–sierpień to szczyt.
Co warto sprawdzić przed zakupem?+
Okres leasehold i jego przedłużenie, pozwolenia PBG / SLF, przeznaczenie działki, przyłącza wody/prądu, obecność firmy zarządzającej oraz ścieżkę własności (notariusz PPAT).