Kupić willę w Sanur, Bali — 4 willi 2026
Spokojny, rodzinny kurort na wschodnim wybrzeżu z niskim ryzykiem inwestycyjnym.
Dane: katalog Balinsky i baza najmu krótkoterminowego, wrzesień 2026. Metoda (po angielsku) — stawki najmu willi według okolic
O rejonie Sanur — przewodnik po dzielnicy
Najemcy – europejscy emeryci na 1–3 miesiące, rodziny ekspatów, pracownicy dużych firm realizujących projekty na Bali.
Sanur pasuje inwestorom z horyzontem 10+ lat i niskim profilem ryzyka: przewidywalny przepływ gotówki jest ważniejszy niż agresywny wzrost wartości.
Obecnie 4 nieruchomości dostępnych w Sanur. Każda oferta pokazuje status pozwoleń (PBG, SLF) i strefę gruntu — sprawdź dokumenty przed zapłatą.
Willa Cassandra 2 w Sanur - 88 m², 2 sypialnie
Willa MAISON BOHEME w Sanur - 108 m², 2 sypialnie
Willa Cassandra 4 w Sanur - 78 m², 2 sypialnie
Willa Cassandra 4 w Sanur - 52 m², 1 sypialnia
Zobacz także
Więcej w Sanur
Powiązane sekcje dla tego rejonu
Wille i domy w Sanur na Bali — katalog
Wille i domy w Sanur. Zobacz zdjęcia, powierzchnię działki i domu, ceny oraz szczegóły.
Sanur — przyjazne rodzinom wille pod długoterminową przeprowadzkę na spokojnym wschodnim wybrzeżu.
Według sypialni i statusu
Najczęściej zadawane pytania
Czym różni się willa od apartamentu?+
Willa to wolnostojący dom na własnej działce z basenem i prywatnym ogrodem. Apartament to lokal w ramach wspólnego kompleksu, zwykle bez własnej ziemi.
Ile kosztuje willa na Bali?+
Wille 1-pokojowe zaczynają się od 150–250 tys. $. Wille 2–3-pokojowe w Canggu/Bukit od 350 tys. $. Wille premium z widokiem sięgają 1,5–3 mln $.
Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+
Tak — poprzez leasehold (zwykle 25–80 lat) lub przez spółkę PT PMA. Transakcja jest zawierana u notariusza PPAT.
Jaką rentowność dają wille pod wynajem?+
Według wyliczeń Balinsky (wrzesień 2026, 359 willi na sprzedaż i 6305 willi na wynajem) mediana willi z dwiema sypialniami przy obłożeniu 65% daje około 10% brutto i 5% netto rocznie; willa z jedną sypialnią około 14% i 7%. Sezonowość ma znaczenie: grudzień–marzec i lipiec–sierpień to szczyt.
Co warto sprawdzić przed zakupem?+
Okres leasehold i jego przedłużenie, pozwolenia PBG / SLF, przeznaczenie działki, przyłącza wody/prądu, obecność firmy zarządzającej oraz ścieżkę własności (notariusz PPAT).