10 zdjęć
Wille · Sanur

Willa w kompleksie MAISON BOHEME w Sanur — 108 m², 2 sypialnie

2 BR108 dom144 działkaSanur, South Denpasar, Denpasar Regency, Bali
$230,000
$2,130 / m²
Cena zaktualizowana 24 września 2026
Kontakt do dewelopera
  • Dokumenty i due diligence
  • Master plan i rzuty
  • Bezpośredni kontakt z deweloperem

Parametry

Sypialnie
2 BR
Dom
108 m²
Działka
144 m²
Oddanie
Ukończony
Pozwolenia
Заявка SLF
Leasehold
29 lat
Rejon
Sanur
Na lotnisko
13 km
Styl wnętrza
Tropikalny modern

Opis

Willa MAISON BOHEME znajduje się w prestiżowej części Sanur na Bali i łączy nowoczesną architekturę z dobrze przemyślanym układem wnętrz. Powierzchnia nieruchomości wynosi 108 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu. Willa oferuje dwie sypialnie, dlatego sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i inwestorów nastawionych na długoterminowy zwrot. Sanur jest znane z rozwiniętej infrastruktury, spokojnej atmosfery oraz wygodnego dostępu do plaż, restauracji i międzynarodowych szkół. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji do życia i inwestowania na Bali, co pozytywnie wpływa na płynność nieruchomości i stabilny popyt na wynajem. Willa MAISON BOHEME harmonijnie wpisuje się w otoczenie, oferując prywatność i wysoki standard wykonania. Cena nieruchomości wynosi 230 000 dolarów amerykańskich, a okres własności — 29 lat. Taka forma własności zapewnia przejrzystość transakcji i długoterminową perspektywę użytkowania. Willa nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i do uzyskiwania stabilnego dochodu z wynajmu dzięki atrakcyjnej lokalizacji i dużemu zainteresowaniu tą częścią wyspy wśród ekspatów i turystów.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Dojazd

Lotnisko27 min
Canggu46–51 min
Ubud51–60 min
Uluwatu62–73 min
Sanur6 min
Wysokość n.p.m.8 m

Słońce i pogoda

244słonecznych dni w roku (365)
Najlepsze miesiące:lipiec — wrzesień · 28 dni słonecznych w miesiącu
Pora deszczowa:listopad — marzec
Powietrze:dobre

Okolica

W promieniu 3 km: 121 restauracji · 57 hoteli · 50 kawiarni · 50 barów · 45 spa i studiów jogi · 39 siłowni · 20% okolicznych miejsc obsługuje obcokrajowców

Sanctuary Bali Spa
Sanctuary Bali Spa
4.6110 m
spa i studiów jogi
Café Bloom Bali
Café Bloom Bali
4.9240 m
barów
Arena Pub & Restaurant
Arena Pub & Restaurant
4.6250 m
restauracji
Gyutama Sanur
Gyutama Sanur
4.6260 m
restauracji
Segara Village Hotel
Segara Village Hotel
4.6320 m
hoteli
SAMOSA Bali
SAMOSA Bali
4.9350 m
restauracji
Kayo Manis
Kayo Manis
4.8350 m
restauracji
Good Massage
Good Massage
4.6360 m
spa i studiów jogi

Co jest w pobliżu

Popularne miejsca w pobliżu — dane z Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

O rejonie · Sanur

Spokojny, rodzinny kurort na wschodnim wybrzeżu z niskim ryzykiem inwestycyjnym.

Najemcy – europejscy emeryci na 1–3 miesiące, rodziny ekspatów, pracownicy dużych firm realizujących projekty na Bali.

Publiczność rodzinnaStabilny przepływ gotówkiNiskie ryzykoDługie pobyty
Wszystkie wille w Sanur
53of 100

Demand in the area

Stronger than 53% of rentals nearby

93 rentals of the same type and size in Сануp

The segment in Sanur is strong: with a median of $119 per night, average occupancy holds at 92.2%, and only a few listings sit idle. This villa has a bathtub — among 35% of nearby listings, this lifts the rate by 5.7%, but the rooms are not spacious, while for 29% of neighbors this adds another 6.4% to the rate.

Rate vs neighbours
×0.94
~112 $/night
Segment occupancy
92%
Sitting idle
6%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

MAISON BOHEME
Kompleks mieszkaniowy
MAISON BOHEME
SanurApartamenty, WilleUkończony21 lokali
Otwórz stronę kompleksu
KAVIAN GROUP
Deweloper
KAVIAN GROUP
  • 20 lat doświadczenia w dewelopmencie
  • Najlepszy projekt w kategorii renowacji
Otwórz stronę dewelopera

Kontakty dewelopera

To są kontakty samego dewelopera. Balinsky nie bierze udziału w negocjacjach ani w transakcji.

Daria
Daria
Menedżer KAVIAN GROUP
5.0
Godziny pracy na Bali, UTC+8

Co wynajmuje się w okolicy na miesiąc

Wszystkie oferty w tej dzielnicy
5 ofert w Sanur · 2 BR
Mediana czynszu
$2,000 / mies.
Zakres
$750$3,412
Rentowność brutto
~10.4%
$24,000 rocznie od ceny willi $230,000

Inne wille w Sanur

Powiązane

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje Willa w kompleksie MAISON BOHEME w Sanur — 108 m², 2 sypialnie?+

Aktualna cena ofertowa to 230 000 $. Bieżąca cena jest zawsze pokazana w karcie powyżej.

Gdzie znajduje się Willa w kompleksie MAISON BOHEME w Sanur — 108 m², 2 sypialnie?+

Nieruchomość znajduje się w Sanur, Bali. Dokładne współrzędne na mapie powyżej.

Czy obcokrajowiec może kupić willę na Bali?+

Tak. Transakcja odbywa się w ramach leasehold (długoterminowa dzierżawa gruntu) u notariusza PPAT lub poprzez spółkę PT PMA.

Jaki jest okres leasehold?+

Podstawowy okres to 29 lat. Sprawdź warunki przedłużenia u dewelopera.

Jaka działka należy do willi?+

144 m² prywatnej działki przy willi.