Kupić apartament w Sanur, Bali — 14 apartamentów 2026
Spokojny, rodzinny kurort na wschodnim wybrzeżu z niskim ryzykiem inwestycyjnym.
O rejonie Sanur — przewodnik po dzielnicy
Sanur to najstarsza turystyczna okolica Bali, znana ze spokojnej rodzinnej publiczności, bezpiecznego otoczenia i przewidywalnej rentowności. Nie ma tu hype'u jak w Canggu, ale nie ma też gwałtownych spadków: obłożenie utrzymuje się na poziomie 65–75% przez cały rok, bez sezonowych szczytów i dołków.
Rentowność jest skromniejsza – 5–8% netto rocznie, ale ryzyko inwestycyjne minimalne: dojrzała infrastruktura, szpital BIMC, szkoły międzynarodowe, promenada nad morzem. Wejście od $150K za willę z 1 sypialnią w Renon lub Sindhu.
Najemcy – europejscy emeryci na 1–3 miesiące, rodziny ekspatów, pracownicy dużych firm realizujących projekty na Bali. Nieruchomości w Sanur trudno sprzedać spekulacyjnie (wzrost wartości gruntu 4–6% rocznie wobec 10–15% w Canggu), ale trudno też na nich stracić – rynek jest stabilny.
Sanur pasuje inwestorom z horyzontem 10+ lat i niskim profilem ryzyka: przewidywalny przepływ gotówki jest ważniejszy niż agresywny wzrost wartości.
Obecnie 14 nieruchomości dostępnych w Sanur. Każda oferta przeszła naszą redakcyjną kontrolę jakości — PBG, SLF, rejestrację dewelopera i weryfikację na miejscu.
Apartament Sanur Apartments w Sanur 41 m²
Apartament MAGNUM RESORT SANUR w Sanur
Apartamenty MAGNUM RESORT SANUR w Sanur
Apartament Sanur Apartments w Sanur 35 m²
Apartament Sanur Apartments w Sanur 35 m²
Apartament MAGNUM RESORT SANUR w Sanur 101 m²
Apartament MAGNUM RESORT SANUR w Sanur
Apartament Sanur Apartments w Sanur 30 m²
Apartamenty MAGNUM RESORT SANUR w Sanur
Apartamenty MAGNUM RESORT SANUR w Sanur
Apartamenty MAGNUM RESORT SANUR w Sanur
Apartamenty MAGNUM RESORT SANUR w Sanur
Więcej w Sanur
Powiązane sekcje dla tego rejonu
Apartamenty i mieszkania w Sanur na Bali — katalog
Katalog apartamentów w Sanur. Porównaj lokalizację, ceny i parametry, przejrzyj zdjęcia i wybierz nieruchomość do zamieszkania lub inwestycji.
Sanur to spokojne wschodnie wybrzeże — laguna, promenada, popularne wśród rodzin i osób przeprowadzających się na dłużej.
Najczęściej zadawane pytania
Gdzie najlepiej kupić apartament na Bali?+
Zależy od celu. Pod wynajem — Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), ze stabilnym popytem przez cały rok. Do życia — Ubud lub Sanur. Dla widoków na ocean klasy premium — Bukit (Uluwatu, Pandawa).
Które rejony są bliżej oceanu?+
Bezpośredni dostęp do plaży mają Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. Z Ubud do oceanu jest 30–40 min skuterem.
Ile kosztują apartamenty na Bali?+
Kawalerki zaczynają się od 80–100 tys. $, apartament 1-pokojowy w Canggu — od 150 tys. $, 2-pokojowe z widokiem na Bukit — od 250 tys. $. Penthouse’y premium sięgają 1 mln $ i więcej.
Czy obcokrajowiec może kupić apartament na Bali?+
Tak, w formule leasehold (dzierżawa długoterminowa) — od 25 do 99 lat. Transakcja jest zawierana u notariusza PPAT; większość deweloperów współpracuje z nabywcami międzynarodowymi.
Jakiej rentowności najmu można się spodziewać?+
W popularnych rejonach Canggu i Bukit roczna rentowność netto z najmu krótkoterminowego przez firmę zarządzającą wynosi zwykle 8–12% przy obłożeniu 70–80%.