Pro
6 foto's
Wooncomplexen · Uluwatu

Manta Livin

Villa's, Appartementen · Uluwatu, Bali · oplevering 2027 · 106 units
40%
Under construction · schatting ~40%
Units vanaf Rp 1,77 mld

Kerngegevens

Type unit
Villa's, Appartementen
Oplevering
2027
Leasehold
25 jaar
Units
106
Gebied
Uluwatu
Naar luchthaven
17 km · 37⁠–⁠38 min

Over Manta Livin

Manta Livin is een modern wooncomplex op Bali, ontwikkeld door de betrouwbare ontwikkelaar BIG BALI GROUP. Het project ligt in de prestigieuze wijk Uluwatu, in het zuiden van het eiland, in een rustig deel van Bukit. Deze locatie staat bekend om haar schilderachtige stranden, unieke sfeer en goed ontwikkelde infrastructuur. Rust, nabijheid van de oceaan en het gemak van het dagelijks leven komen hier samen: in de buurt vindt u winkels, scholen, restaurants en een beveiligd terrein, wat vooral belangrijk is voor gezinnen met kinderen en voor wie privacy waardeert. In Manta Livin zijn twee woningtypes beschikbaar: stijlvolle villa’s en moderne appartementen. Het complex telt in totaal 106 units, wat zorgt voor comfortabel wonen en voldoende privacy. De eigendomsvorm is leasehold, wat de standaard is voor nieuwbouw op Bali en een interessante mogelijkheid biedt voor een langetermijninvestering in vastgoed. De oplevering van het complex staat gepland voor 2027, waardoor u in de bouwfase kunt instappen tegen een aantrekkelijke prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. Manta Livin is niet alleen een woning, maar ook een investering in de toekomst. De regio Uluwatu ontwikkelt zich snel en is zeer gewild bij expats, toeristen en investeerders. U vindt hier uitstekende voorwaarden om te wonen en te ontspannen: schone stranden, surfen, cafés, fitnessclubs en internationale scholen. Door de groeiende populariteit van Bali als bestemming voor relocatie en vakantie stijgt vastgoed in deze regio gestaag in waarde, terwijl verhuur een aantrekkelijk rendement kan opleveren. Manta Livin is ideaal voor wie een comfortabele woning voor eigen gebruik zoekt, wil verhuren of de aankoop ziet als langetermijninvestering. Op Balinsky.info vindt u alle informatie over Manta Livin: actuele foto’s, gedetailleerde plattegronden, prijzen van de ontwikkelaar, opleverdata en aankoopvoorwaarden. Wij bieden professioneel advies, helpen u de beste optie te kiezen en begeleiden u in elke fase van de aankoop. Ontdek de voordelen van Manta Livin op onze website en zet de eerste stap naar het kopen van vastgoed op Bali — een van de meest veelbelovende markten van Zuidoost-Azië.

Beschikbare units

5 gepubliceerde units in Manta Livin
Manta Livin Apartments in Uluwatu – 31 m², 1 Bedroom

Manta Livin Apartments in Uluwatu – 31 m², 1 Bedroom

Rp 1,77 mld
1 BR31 m²
92
Manta Livin Apartments in Uluwatu – 39 m², 1 Bedroom

Manta Livin Apartments in Uluwatu – 39 m², 1 Bedroom

Rp 2,31 mld
1 BR39 m²
65
Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Rp 7,07 mld
2 BRHuis: 129 m²Grond: 125 m²Uluwatu
92
Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 129 m², 2 Bedrooms

Rp 7,61 mld
2 BRHuis: 129 m²Grond: 164 m²Uluwatu
91
Villa Manta Livin in Uluwatu – 188 m², 4 Bedrooms

Villa Manta Livin in Uluwatu – 188 m², 4 Bedrooms

Rp 15,22 mld
4 BRHuis: 188 m²Grond: 262 m²Uluwatu
59

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location38 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 8,8 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven38 min
Canggu68–72 min
Ubud103–120 min
Uluwatu10 min
Sanur59–63 min
Hoogte165 m
Dichtstbijzijnde strand:padang padang beach· 1.78 km

Omgeving en kust

De buurt wordt in het gewone Bali-tempo bebouwd

+41% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~560 m, perceel 165 m boven zee: ruime marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

86% van de tijd · gemiddeld 4,5 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het oosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • Nunggalan Beach
    955 m
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    Bekijk op kaart
  • Pantai Nunggalan
    960 m
    4.6· 1.093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • padang padang beach
    1.8 km
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Olive Beach Uluwatu Pecatu
    2.8 km
    4.8· 5
    Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Nyang Nyang Beach
    2.8 km
    4.5· 2.282
    Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • labuan sayt bich
    3.6 km
    4.4· 1.967
    pecatu, badung
    Bekijk op kaart
  • Padang Padang Beach
    3.7 km
    4.2· 8.860
    pecatu, badung
    Bekijk op kaart
  • pantai suluban blue point pecatu bali
    3.8 km
    4.7· 58
    Jl. Pantai Suluban No.18, Pecatu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Blu Beach
    3.8 km
    4.4· 14
    pecatu, badung
    Bekijk op kaart
  • Karmakandara Beach
    3.9 km
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Karma Kandara Private Beach
    3.9 km
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Labuansait
    3.9 km
    4.6· 37
    pecatu, badung
    Bekijk op kaart
  • Thomas Beach
    3.9 km
    4.2· 1.779
    pecatu, badung
    Bekijk op kaart
  • Bingin Beach
    4.0 km
    4.0· 1.134
    Bingin Beach
    Bekijk op kaart
  • Padang Beach
    4.2 km
    3.2· 67
    Padang Beach
    Bekijk op kaart
  • plyazh drimlend
    4.6 km
    4.4· 7.371
    plyazh drimlend
    Bekijk op kaart
Over de wijk · Uluwatu

Het schiereiland Bukit — kliffen, zeezicht en enkele van de hoogste villaprijzen per nacht op Bali.

Uluwatu en de hele Bukit (inclusief Pandawa, Ungasan, Bingin) zijn de premiumbestemming voor beleggende kopers.

PremiumverhuurToeristen met lang verblijfSurfgemeenschapZeezicht
Alle wooncomplexen in Uluwatu
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Rendement units vóór belasting, mediaan
~7,6% / jaar
Naar het strand
Landinwaarts
padang padang beach
Oplevering
Oplevering 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 20 m away
Access
Street 20 m away · Jalan Pura Selonding, pavedTo the Jalan Raya Uluwatu: 480 m
Slope
Flat plot · 4%
Sea
590 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

BIG BALI GROUP
Gerealiseerd door
BIG BALI GROUP
Opgeleverde projecten: 0 · in aanbouw: 1
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Max
Max
Manager BIG BALI GROUP
Werktijden op Bali, UTC+8

Video's over Manta Livin

Andere projecten in Uluwatu

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Manta Livin?+

Wooncomplex Manta Livin ligt in Uluwatu, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Manta Livin?+

De basisleasehold is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Manta Livin?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.