4 foto's
Wooncomplexen · Ungasan

Black Rock

Verkocht
Villa's · Ungasan, Bali · oplevering 2024 · 3 units
100%
Completed · schatting ~100%

Kerngegevens

Type unit
Villa's
Oplevering
2024
Vergunningen
Applied SLF
Leasehold
32 jaar
Units
3
Gebied
Ungasan
Naar luchthaven
9.5 km

Over Black Rock

Wooncomplex Black Rock is een modern project op Bali van ontwikkelaar High Quality Construction, gelegen in de prestigieuze wijk Ungasan. Het complex ligt op een hoger deel van Bukit Ungasan, wat niet alleen zorgt voor een rustige en privé sfeer, maar ook voor indrukwekkende uitzichten over de omgeving. De buurt heeft een goed ontwikkelde infrastructuur: in de directe omgeving liggen de beste stranden van Zuid-Bali, winkels, scholen en parken, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf. Ungasan staat bekend om zijn rust, veiligheid en snelle toegang tot de belangrijkste toeristische en zakelijke centra van het eiland. Black Rock biedt comfortklasse villa’s — in totaal slechts drie exclusieve units, wat privacy en een bijzonder gevoel van afzondering garandeert. Alle woningen worden aangeboden in leasehold-vorm, de standaard voor nieuwbouw op Bali en een interessante optie voor langetermijninvestering in vastgoed. De oplevering van het complex staat gepland voor 2024, waardoor u de kans krijgt om moderne woonruimte te kopen in een nieuw project met hoge bouw- en afwerkingsstandaarden. Black Rock staat niet alleen voor comfortabel wonen, maar ook voor een sterke investeringskans. De wijk Ungasan blijft stabiel in trek bij huurders en kopers dankzij de nabijheid van stranden, de goede infrastructuur en het groeipotentieel van vastgoedprijzen. De villa’s in dit complex zijn ideaal voor gezinnen die het hele jaar op Bali willen wonen, maar ook voor wie een object zoekt voor verhuur of kapitaalbehoud. Veiligheid, privacy en een hoog serviceniveau maken Black Rock tot een aantrekkelijke keuze voor investeerders en liefhebbers van kwalitatief wonen. Op Balinsky.info vindt u uitgebreide informatie over wooncomplex Black Rock: actuele foto’s, prijzen, plattegronden en opleverdata. Wij bieden professioneel advies over de aankoop van vastgoed op Bali, helpen u de beste optie te kiezen en begeleiden u in elke fase van de transactie. Ontdek meer over investeren in nieuwbouw op Bali en kies een villa in Black Rock — een van de meest veelbelovende projecten in het zuiden van het eiland.

Locatie

Ungasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven30 min
Canggu60–64 min
Ubud95–112 min
Uluwatu21 min
Sanur51–55 min
Hoogte155 m
Dichtstbijzijnde strand:Karma Kandara Private Beach· 2.06 km

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed
weinigveel

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Openen in Google Maps

De omgeving

Binnen 3 km: 45 restaurants · 44 hotels · 40 spa's en yogastudio's · 39 cafés · 25 bars · 17 sportscholen · 23% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

PEYIA
PEYIA
4.8570 m
restaurants
Monday Co-Working
Monday Co-Working
4.7610 m
cafés
ANDE Café & More
ANDE Café & More
4.8620 m
cafés
Krisna Silver Class Uluwatu
Krisna Silver Class Uluwatu
4.9700 m
shopping · voor buitenlanders
Garden Table - Breakfast & Sushi & Grill Restaurant
Garden Table - Breakfast & Sushi & Grill Restaurant
4.7720 m
bars
Prasana Villas Uluwatu
Prasana Villas Uluwatu
4.6750 m
hotels
Khaiyyara Jimbaran Bali
Khaiyyara Jimbaran Bali
4.7780 m
hotels
Ninja Sushi Bar
Ninja Sushi Bar
4.9790 m
restaurants
Over de wijk · Ungasan

Ungasan is a niche market for entering through apartments from $160,000 or villas from $300,000, with a much more active rental supply.

There are 10 properties for sale in Ungasan: 4 villas and 6 apartments. Supply is limited, so the area is better suited to targeted selection rather than broad market search. There are also 6 residential complexes in the area.

Apartments from $160,0001-bedroom formatRental strategyVillas from $300,000
Alle wooncomplexen in Ungasan

Investeringssignalen

Naar het strand
Landinwaarts
Karma Kandara Private Beach
Vraag in de buurt
7 pp boven buurt
85%
Oplevering
Klaar — inkomen nu
Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 174 advertenties binnen 1 km
Villa's5 op Booking
Bezetting
84.7%
≈ 309 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$126
Opbrengst per beschikbare nacht
$106
Geschatte jaaropbrengst
$38,861

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Ontwikkelaar

High Quality Construction
Gerealiseerd door
High Quality Construction
4.2Balinsky-betrouwbaarheid · 3 opgeleverd
Ontwikkelaar

Neem contact op met de manager

Daria
Daria
Manager High Quality Construction
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Andere projecten in Ungasan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Black Rock?+

Wooncomplex Black Rock ligt in Ungasan, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Black Rock?+

De basisleasehold is 32 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Black Rock?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.