Pro
6 foto's
Villa's · Canggu

New Concept Villa - 137 m², 2 slaapkamers

2 BR137 m² huis200 m² grondCanggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
Part of the New Concept Villa complex →
Rp 5,1 mld
Rp 37,2 mln / m²
Prijs bijgewerkt 10 juli 2026
Contact ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
2 BR
Huis
137 m²
Grond
200 m²
Gebied
Canggu
Naar luchthaven
15 km
Interieurstijl
Modern minimalisme

Beschrijving

New Concept Villa - premium villa's van Bali Bliss Property, gebouwd op maat. Echt premium vastgoed op Bali vinden is niet eenvoudig: dit aanbod is schaars, terwijl de vraag stabiel hoog blijft. Juist daarom is individueel bouwen een sterke keuze: u krijgt een villa met doordacht design, op een locatie met hoog potentieel voor rendement en waardestijging.

Pro access is under review

We will open yields and demand as soon as we check. Usually within a day. You will get a message in Telegram or by email.

Is this property worth buying

For rental income - a strong option, but check the documents first.

What is good about it

  • Flat plot with road access
  • Above-average yield

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

No data on the building permit - ask the developer for the PBG.

Building permit
no dataWe do not know whether the project has a permit. Ask for a copy of the PBG before paying and check its number on simbg.pu.go.id.
Construction
Строится
Land lease
no data
Developer Bali Bliss Properties
2 of 5 projects completed
Elevation
Plot 54 m above sea level
Nature
earthquakes - medium risk; no risk: floods, landslides, tsunami, volcano
Access
road 10 m, paved
Slope
flat, 5%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

Is it a good place to live?

Liveable, with drawbacks: beach is far

Over de wijk · Canggu

Bali's drukste gebied voor kortetermijnverhuur: surf, cafés, evenementen en het dichtste aanbod aan villa's.

Canggu is de dichtste en snelst groeiende huurmarkt van het eiland. De concentratie van restaurants, coworkings, surfspots en evenementen maakt het een magneet voor digital nomads en kortverblijvende toeristen.

KortetermijnverhuurSurfgemeenschapDigital nomadsActieve levensstijl
Alle villa's in Canggu

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Jan928°22
Feb828°20
Maa1628°15
Apr2128°9
Mei2728°4
Jun2528°5
Jul2827°3
Aug3027°1
Sep2728°3
Okt2330°8
Nov1629°14
Dec1429°17

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

80% van de tijd · gemiddeld 3,4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Bereikbaarheid

Luchthaven
50–56 min
Canggu
19 min
Ubud
54–59 min
Uluwatu
85–103 min
Sanur
53–60 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

SchoolsClinics and pharmaciesShopsCafés and restaurants
International school
1.7 km · DBB School Bali
Beach
beyond 5 km
Clinic
1.4 km · Kangen Water · pharmacy 700 m
Grocery store
50 m · Mini Market Moringa
Cafés
11 within 500 m
Quiet
quiet

Waar buitenlandse toeristen zijn

Will there be demand?

Similar places nearby rent well

Similar places within 2 km: typically Rp 2,6 mln per night, usually from Rp 1,8 mln to Rp 3 mln.

On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 1,6 mln per night.

How much will it earn?

About 8.5% a year before tax, 6.8% for non-residents. Pays back in about 12 years.

LowTypicalHigh
Nightly rentalper year before tax5,6%8,5%11,7%
Monthly rentalper year before tax2,3%3,9%6,3%
Bali Bliss Properties
Ontwikkelaar
Bali Bliss Properties
  • onderscheiding van makelaarskantoor Avo Estate in de categorie ‘Bevestigd rendement’
Open ontwikkelaarspagina

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Stacy
Stacy
Manager Bali Bliss Properties
Werktijden op Bali, UTC+8

Video's: New Concept Villa

Andere villa's in Canggu

Nova by OXO villa in Canggu 189 m²

Nova by OXO villa in Canggu 189 m²

Rp 10,42 mld
2 BRHuis: 189 m²Grond: 300 m²Canggu
Base Villa for Sale in Canggu, Bali — 50 m², 2-Bedrooms

Base Villa for Sale in Canggu, Bali — 50 m², 2-Bedrooms

Rp 2,33 mld
2 BRHuis: 50 m²Grond: 100 m²Canggu
Villa Serenity in Canggu - 372 m²

Villa Serenity in Canggu - 372 m²

Rp 10,61 mld
4 BRHuis: 372 m²Canggu
New Concept Villa - 183 m², 2 slaapkamers

New Concept Villa - 183 m², 2 slaapkamers

Rp 5,37 mld
2 BRHuis: 183 m²Grond: 200 m²Canggu

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost New Concept Villa - 137 m², 2 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is $285,000. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt New Concept Villa - 137 m², 2 slaapkamers?+

Het object ligt in Canggu, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

Vraag de ontwikkelaar naar de leaseholdtermijn — meestal 25–80 jaar met verlengingsopties.

Welke grond hoort bij de villa?+

200 m² eigen kavel bij de villa.