9 foto's
Villa's · Pererenan

Villa in The Bank By OXO in Pererenan — 350 m², 4 slaapkamers

4 BR350 huis261 grondPererenan, Mengwi, Badung Regency, Bali
$849,000
$2,426 / m²
Prijs bijgewerkt 8 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
4 BR
Huis
350 m²
Grond
261 m²
Oplevering
2026
Leasehold
30 jaar
Gebied
Pererenan
Naar luchthaven
13 km

Beschrijving

De villa The Bank By OXO ligt in de prestigieuze wijk Pererenan op Bali en heeft een woonoppervlakte van 350 m². Deze ruime woning met vier slaapkamers is ontworpen voor kopers die privacy en een moderne levensstijl waarderen. In het interieur zijn hoogwaardige materialen toegepast en de indeling is doordacht voor maximaal comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt 849,000 USD, met een eigenduur van 30 jaar. De villa is geschikt voor eigen bewoning, maar ook als langetermijninvestering of voor verhuur. Pererenan staat bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en de populariteit onder expats en gezinnen, wat zorgt voor een stabiele vraag naar vastgoed in deze omgeving. The Bank By OXO is een passende keuze voor wie Bali overweegt als woonplek of als investering. De moderne architectuur, slimme indeling en sterke locatie maken dit object aantrekkelijk voor huurders en eigenaren die kiezen voor een hoge kwaliteitsstandaard.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven48–55 min
Canggu18 min
Ubud59–64 min
Uluwatu84–101 min
Sanur54–61 min
Hoogte19 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 165 restaurants · 137 bars · 123 spa's en yogastudio's · 122 cafés · 122 hotels · 42 sportscholen · 41% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

K&A Grill
K&A Grill
4.9140 m
restaurants
Pump Kitchen
Pump Kitchen
4.6180 m
restaurants
Estetica Belle
Estetica Belle
4.7330 m
spa's en yogastudio's
NOAH cafe
NOAH cafe
4.7430 m
cafés
Another Fcking Cafe
Another Fcking Cafe
4.9430 m
cafés
Kind Nail & Spa - Nail Salon Canggu
Kind Nail & Spa - Nail Salon Canggu
4.8450 m
spa's en yogastudio's
Hair Salon & Clothes — RASA GAYA, Pererenan
Hair Salon & Clothes — RASA GAYA, Pererenan
4.9490 m
spa's en yogastudio's
Gimme Shelter
Gimme Shelter
4.7570 m
bars

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
  • pantay pererenan
    2.0 km
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • pantay mungg
    2.0 km
    4.5· 678
    munggu, badung
    Bekijk op kaart
  • Mejan Stone Beach
    2.1 km
    4.5· 135
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • mungg bich
    2.2 km
    4.5· 126
    Sea
    Bekijk op kaart
  • Pantai Selasih
    2.2 km
    3.9· 7
    cemagi, badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Munduk Catu
    2.4 km
    4.4· 54
    Gg. Bintang Laut, Sesetan, Kota Denpasar
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu bolong
    2.6 km
    4.5· 7.970
    Jl. Pantai Batu Bolong, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Canggu Beach
    2.7 km
    4.4· 1.250
    changu, badung
    Bekijk op kaart
  • nelayan bich
    2.8 km
    4.5· 504
    Jl. Nelayan No.31, Canggu, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Berawa Beach
    3.1 km
    4.5· 3.137
    Jl. Pemelisan Agung, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • Pantai Nyanyi
    3.7 km
    4.4· 960
    beraban, tabanan
    Bekijk op kaart
  • seminyak / brava bichfront lend
    3.9 km
    5.0· 1
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • Morabito Art Villa Beach
    3.9 km
    4.1· 68
    tibubeneng, badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh pantay kayu putih
    4.0 km
    4.3· 505
    Gang Bintang Laut, Denpasar Selatan, Tibubeneng, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart
  • plyazh batu belig
    4.5 km
    4.5· 4.183
    Jl. Batu Belig, Kerobokan Kelod, Kabupaten Badung
    Bekijk op kaart

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Pererenan

A quieter Canggu alternative with rising trend and 9-12% yields.

Pererenan is the next-trending district after Canggu, 15 minutes from Berawa. Less noise, less traffic, same surf and beach clubs. Over the last two years ADR grew 35% while land prices grew only 15-20% — one of the best cost-to-yield ratios on the island.

Cost-to-yield investors5+ year horizonSurf + calm
Alle villa's in Pererenan
77of 100

Demand in the area

Stronger than 77% of rentals nearby

37 rentals of the same type and size in Переренан

In its segment in Pererenan, this property looks stronger than many nearby listings: the expected nightly rate is noticeably above the market norm, while occupancy is also above average for 4-bedroom villas. This is supported by panoramic glazing and a bathtub — only some nearby properties have them, and they are associated with a higher rate.

Rate vs neighbours
×1.32
~560 $/night
Segment occupancy
89%
Sitting idle
11%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 288 advertenties binnen 1 km
Villa's1 op Booking
Bezetting
71.0%
≈ 259 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst
Appartementen1 op Booking
Bezetting
100.0%
≈ 365 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
Geschatte jaaropbrengst

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

The Bank By OXO
Wooncomplex
The Bank By OXO
PererenanVilla's, PenthousesOplevering 202615 units
Open complexpagina
OXO living
Ontwikkelaar
OXO living
  • 10 jaar actief op de Indonesische vastgoedmarkt
  • 100+ partners wereldwijd
Open ontwikkelaarspagina

Neem contact op met de manager

Nick
Nick
Manager OXO living
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Andere villa's in Pererenan

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Villa in The Bank By OXO in Pererenan — 350 m², 4 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is 849 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Villa in The Bank By OXO in Pererenan — 350 m², 4 slaapkamers?+

Het object ligt in Pererenan, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

261 m² eigen kavel bij de villa.