10 foto's
Villa's · Nusa Dua

Villa in Ramada Nusa Dua — 79 m² met 1 slaapkamer in Nusa Dua

1 BR79 huisNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$214,900
$2,720 / m²
Prijs bijgewerkt 1 september 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
1 BR
Huis
79 m²
Oplevering
2028
Leasehold
30 jaar
Gebied
Nusa Dua
Naar luchthaven
9.3 km
Interieurstijl
Tropisch modern

Beschrijving

De villa in het Ramada Nusa Dua-complex ligt in de prestigieuze wijk Nusa Dua op Bali, bekend om de goede infrastructuur en de nabijheid van stranden, restaurants en golfclubs. De woning heeft een oppervlakte van 79 m² en beschikt over één slaapkamer, wat deze villa geschikt maakt voor individueel wonen of voor een stel. De moderne architectuur en doordachte indeling zorgen voor privacy en functioneel gebruik van de ruimte. De prijs van de villa is 214 900 USD, met een eigendomsduur van 30 jaar. Het Ramada Nusa Dua-complex hanteert een hoge servicestandaard, wat positief bijdraagt aan het behoud en de groei van de vastgoedwaarde. De villa is geschikt voor langdurig verblijf en ook voor verhuur, gezien de stabiele vraag naar huurwoningen in deze regio onder toeristen en expats. Nusa Dua staat bekend om de veilige sfeer, verzorgde omgeving en goede bereikbaarheid. Investeren in vastgoed hier laat traditioneel een stabiel rendement zien, en objecten van dit niveau zijn gewild op de huurmarkt en bij kopers die kwaliteit en betrouwbaarheid waarderen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven23 min
Canggu54–57 min
Ubud85–99 min
Uluwatu40 min
Sanur43 min
Hoogte52 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 69 restaurants · 38 bars · 33 hotels · 26 spa's en yogastudio's · 17 cafés · 9 bezienswaardigheden · 38% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5230 m
hotels
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6900 m
hotels
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7930 m
hotels
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7940 m
restaurants
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8950 m
restaurants
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.71.0 km
restaurants
Rosehill spa
Rosehill spa
4.71.0 km
restaurants
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
4.61.0 km
hotels

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Alle villa's in Nusa Dua
80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property stands out among similar villas in Nusa Dua: spacious rooms are found in only 32% of nearby listings, and panoramic glazing in 23%. Both features are associated with a higher rate: about 16.9% and 9.4% higher, while the segment overall maintains an average occupancy of 80.9%.

Rate vs neighbours
×1.37
~114 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ramada Nusa Dua
Wooncomplex
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaVilla's, Smart villa's, HotelOplevering 2028168 units
Open complexpagina
Teus Group
Ontwikkelaar
Teus Group
  • Winnaar in de categorie Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 volgens de World Business Outlook Annual Awards
Open ontwikkelaarspagina

Neem contact op met de manager

Arthur
Arthur
Manager Teus Group
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Wat in de buurt per maand wordt verhuurd

Alle objecten in dit gebied
6 objecten in Nusa Dua · 1 BR
Mediane huur
$576 / mnd
Bereik
$400$755
Brutorendement
~3.2%
$6,915 per jaar op een villa met een prijs van $214,900

Andere villa's in Nusa Dua

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Villa in Ramada Nusa Dua — 79 m² met 1 slaapkamer in Nusa Dua?+

De huidige vraagprijs is 214 900 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Villa in Ramada Nusa Dua — 79 m² met 1 slaapkamer in Nusa Dua?+

Het object ligt in Nusa Dua, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

Kavelgrootte op aanvraag — indien beschikbaar getoond in de kaart hierboven.