10 foto's

Villa's · Nusa Dua

OCEANIQ 2 villa in Nusa Dua — 87 m² met 1 slaapkamer

Name: OCEANIQ 2 villa in Nusa Dua — 87 m² met 1 slaapkamer
Brand: Oceaniq
Price: 284600 USD
Availability: InStock

1 BR87 m² huisNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the OCEANIQ 2 complex →

$284,600

$3,271 / m²

Prijs bijgewerkt 8 juli 2026

Documenten & due diligence
Masterplan & plattegronden
Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

1 BR

Huis

87 m²

Oplevering

2027

Vergunningen

PBG

Leasehold

25 jaar

Gebied

Nusa Dua

Naar luchthaven

9.9 km

Beschrijving

Villa OCEANIQ 2 ligt in de prestigieuze wijk Nusa Dua op Bali en biedt een moderne woonruimte van 87 m² met één slaapkamer. Het project onderscheidt zich door doordachte architectuur en een hoog niveau van privacy, iets wat door vastgoedeigenaren in deze regio bijzonder wordt gewaardeerd. De villa wordt verkocht met een leasehold van 25 jaar, wat zorgt voor stabiliteit op lange termijn en transparantie in de transactie. Nusa Dua staat bekend om de goede infrastructuur en de nabijheid van stranden, restaurants en internationale scholen, waardoor deze wijk gewild is voor zowel permanent wonen als verhuur. OCEANIQ 2 past harmonieus in de omgeving en biedt rust en comfort voor wonen of verblijf. De villa is ook geschikt als investering dankzij de stabiele vraag naar huurwoningen in dit marktsegment. De vraagprijs van het object bedraagt 284,600 USD. Dit type vastgoed is in trek bij kopers die privacy, een moderne stijl en een gunstige ligging waarderen. OCEANIQ 2 is een passende keuze voor wie Bali overweegt om te wonen, te ontspannen of huurinkomsten te genereren.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven23 min

Canggu56 min

Ubud84–99 min

Uluwatu39 min

Sanur40–43 min

Hoogte46 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)

Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand

Regenseizoen:november — maart

Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 69 restaurants · 34 bars · 34 hotels · 26 spa's en yogastudio's · 16 cafés · 11 bezienswaardigheden · 40% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6460 m
hotels

The Cafe at Mulia Bali
4.7510 m
restaurants

Edogin at Mulia Bali
4.8540 m
restaurants

La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5540 m
hotels

Table8 at Mulia Bali
4.7550 m
restaurants

The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7640 m
hotels

Soleil at Mulia Bali
4.7650 m
restaurants

Over de wijk · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term

Alle villa's in Nusa Dua

80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

This villa has features that not all nearby listings in its segment offer and that typically support a stronger market position: spacious rooms are found in 32% of nearby properties, and panoramic glazing in 23%. In this segment, these features are associated with a higher nightly rate, and the expected occupancy here is also above the local average.

Rate vs neighbours

×1.28

~106 $/night

Segment occupancy

81%

Sitting idle

18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.