8 photos
Villas · Berawa

Townhouse dans SWOI BERAWA à Berawa — 115 m², 2 chambres

2 BR115 maison90 terrainBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$350,000
$3,043 / m²
Prix mis à jour 13 juillet 2026
Contacts du promoteur
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
115 m²
Terrain
90 m²
Livraison
2026
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
10 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

Ce townhouse au sein du complexe SWOI BERAWA se situe dans le quartier recherché de Berawa à Bali. Le bien offre une surface de 115 m² et comprend deux chambres, assurant un cadre confortable pour y vivre ou pour la location. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé soulignent le standing du complexe, tandis que l’intimité et la sécurité répondent aux attentes d’une clientèle exigeante. Le quartier de Berawa est réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages, les restaurants et les écoles internationales, ce qui en fait une adresse attractive pour une résidence à long terme comme pour un investissement immobilier à Bali. On y retrouve un équilibre entre l’énergie de la vie urbaine et le calme d’une atmosphère balnéaire, particulièrement apprécié des locataires et des propriétaires de biens premium. Le prix du townhouse est de 350,000 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Le bien convient à un investissement, à la perception de revenus locatifs réguliers, ainsi qu’à un usage personnel. Le complexe SWOI BERAWA répond à des standards de qualité élevés et offre une solution fiable dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Accès

Aéroport45–49 min
Canggu1 min
Ubud70–78 min
Uluwatu81–95 min
Sanur56–60 min
Altitude9 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 191 restaurants · 178 bars · 148 hôtels · 144 cafés · 124 spas et studios de yoga · 38 salles de sport · 39% des lieux alentour visent les étrangers

Shichirin Japanese Restaurant Canggu by Wonderspace
Shichirin Japanese Restaurant Canggu by Wonderspace
4.870 m
restaurants
Lalasa Villas
Lalasa Villas
4.780 m
hôtels
Angelina Spa Canggu
Angelina Spa Canggu
4.8120 m
spas et studios de yoga
Vault Nightclub Bali
Vault Nightclub Bali
4.5120 m
bars
Ame Spa Bali
Ame Spa Bali
4.9140 m
spas et studios de yoga
Citadines Berawa Beach Bali
Citadines Berawa Beach Bali
4.6150 m
hôtels
Nikara SPA Berawa Beach
Nikara SPA Berawa Beach
5160 m
spas et studios de yoga
Secana Beachtown
Secana Beachtown
4.7170 m
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

À propos du quartier · Berawa

Le quartier premium de Canggu : villas haut de gamme, beach clubs, clientèle d'affaires.

Berawa est le sous-secteur le plus cher et le plus développé de Canggu : Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa et les restaurants haut de gamme s'y concentrent.

Location premiumClientèle fortunéeBord de plageInvestissement pur
Toutes les villas à Berawa
74of 100

Demand in the area

Stronger than 74% of rentals nearby

93 rentals of the same type and size in Берава

The property looks stronger than most comparable listings in Berawa: it has spacious rooms and panoramic glazing, while among nearby properties these appear in only 28% and 40% of cases and support the nightly rate. The weak point is the lack of a private pool: 88% of comparable properties have one, and its absence usually pulls the rate down.

Rate vs neighbours
×1.10
~143 $/night
Segment occupancy
84%
Sitting idle
16%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 721 biens dans un rayon de 1 km
Villas18 sur Booking
Taux d’occupation
94.5%
≈ 345 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$478
Revenu par nuit disponible
$452
Revenu annuel estimé
$164,853
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
81.3%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

SWOI BERAWA
Résidence
SWOI BERAWA
BerawaAppartements, Maisons de villeLivraison 202616 unités
Ouvrir la page de la résidence
SWOI Development
Promoteur
SWOI Development
  • 20 ans dans la construction
  • 8 ans à Bali
Ouvrir la page du promoteur

Contacts du promoteur

Ce sont les contacts du promoteur. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Helen
Helen
Conseiller SWOI Development
5.0
Heures de bureau de Bali, UTC+8
Daria
Daria
Conseiller SWOI Development
5.0
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Locations mensuelles à proximité

Tous les biens de ce quartier
15 biens à Berawa · 2 BR
Loyer médian
$2,700 / mois
Fourchette
$1,875$5,272
Rendement brut
~9.3%
$32,400 par an sur une villa au prix de $350,000

Autres villas à Berawa

Sur le même thème

Questions fréquentes

Combien coûte Townhouse dans SWOI BERAWA à Berawa — 115 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 350 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Townhouse dans SWOI BERAWA à Berawa — 115 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Berawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

90 m² de terrain privatif avec la villa.