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Villas · Berawa

Townhouse OXO Townhouse Berawa à Berawa — 123 m², 2 chambres

2 BR123 maison110 terrainBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$235,000
$1,911 / m²
Prix mis à jour 8 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
123 m²
Terrain
110 m²
Livraison
Livré
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
9.8 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

Ce townhouse au sein du complexe OXO Townhouse Berawa se situe dans le quartier recherché de Berawa à Bali. Le bien offre une surface de 123 m² et comprend deux chambres, un format idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier à Bali destiné à la location. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé reflètent le standing du complexe et répondent aux attentes d’acheteurs exigeants. Le prix du townhouse est de 235 000 USD, avec une durée de détention de 25 ans. Ce type de propriété convient aux acquéreurs qui envisagent un investissement à long terme ou une résidence à Bali avec potentiel de revenus locatifs réguliers. Berawa est apprécié pour ses infrastructures développées, sa proximité avec la plage, les restaurants et les écoles internationales, ce qui en fait un secteur attractif pour les résidents comme pour les locataires. OXO Townhouse Berawa réunit intimité, style contemporain et emplacement pratique. Ce bien correspond aux attentes de ceux qui recherchent la qualité, la sécurité et un potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
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Accès

Aéroport43–46 min
Canggu3 min
Ubud68–75 min
Uluwatu78–92 min
Sanur53–57 min
Altitude10 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 196 restaurants · 191 bars · 158 hôtels · 148 cafés · 131 spas et studios de yoga · 40 salles de sport · 38% des lieux alentour visent les étrangers

12 Kitchen and Wine / Restaurant & Wine bar Canggu
12 Kitchen and Wine / Restaurant & Wine bar Canggu
4.9130 m
bars
Ulekan Berawa
Ulekan Berawa
4.6190 m
bars
Bonhomia Bali
Bonhomia Bali
5220 m
shopping
Koya Spa
Koya Spa
4.7240 m
spas et studios de yoga
ULU SPA Club
ULU SPA Club
4.8240 m
spas et studios de yoga
Milk & Madu Berawa
Milk & Madu Berawa
4.7310 m
bars
BELLA. Canggu
BELLA. Canggu
4.6340 m
restaurants
Ocean Soul Swimwear | Surf Swimwear and Bikini Store
Ocean Soul Swimwear | Surf Swimwear and Bikini Store
4.9360 m
shopping

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Berawa

Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.

Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.

Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
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19of 100

Demand in the area

Stronger than 19% of rentals nearby

93 rentals of the same type and size in Берава

In this segment, there are 93 nearby listings: the median nightly rate is $130, the average occupancy is 84%, and 16% of properties sit below 70% occupancy. Two weaknesses pull this score down: there are no spacious rooms, which 28% of nearby listings have and which is associated with a -6.2% rate difference, and there is no panoramic glazing, which appears in 40% of nearby listings and contributes -4.5%.

Rate vs neighbours
×0.87
~113 $/night
Segment occupancy
84%
Sitting idle
16%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 713 biens dans un rayon de 1 km
Villas18 sur Booking
Taux d’occupation
89.9%
≈ 328 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$559
Revenu par nuit disponible
$503
Revenu annuel estimé
$183,437

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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OXO Townhouse Berawa
Résidence
OXO Townhouse Berawa
BerawaMaisons de villeLivré14 unités
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OXO living
Promoteur
OXO living
  • 10 ans sur le marché immobilier indonésien
  • Plus de 100 partenaires dans le monde
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Nick
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Locations mensuelles à proximité

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Loyer médian
$2,600 / mois
Fourchette
$1,625$5,272
Rendement brut
~13.3%
$31,200 par an sur une villa au prix de $235,000

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Questions fréquentes

Combien coûte Townhouse OXO Townhouse Berawa à Berawa — 123 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de 235 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Townhouse OXO Townhouse Berawa à Berawa — 123 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Berawa, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

110 m² de terrain privatif avec la villa.