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Villas · Berawa
Villa AV Base Grey Villas à Berawa — 418 m² avec piscine et 3 chambres
3 BR418 m² maisonBerawa, North Kuta, Badung Regency, Bali
$1,200,000
$2,871 / m²
Prix mis à jour 15 juin 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
3 BR
Maison
418 m²
Bail emphytéotique
27 ans
Quartier
Berawa
Vers l'aéroport
10 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
La villa AV Base Grey Villas se situe dans le quartier prisé de Berawa à Bali et développe une surface de 418 m². Cette résidence spacieuse de trois chambres affiche une architecture contemporaine, en accord avec les attentes d’un achat immobilier haut de gamme à Bali. Elle est proposée au prix de 1 200 000 USD avec un leasehold de 27 ans, offrant une perspective de détention à long terme.
Le secteur de Berawa est recherché pour ses infrastructures, sa proximité avec les meilleurs restaurants, les plages et les écoles internationales, ce qui en fait une adresse attractive aussi bien pour y vivre que pour la location. On y retrouve un équilibre entre intimité et accès rapide aux services essentiels, un critère particulièrement apprécié des investisseurs et des familles qui choisissent Bali pour s’y installer.
AV Base Grey Villas convient aux acheteurs qui envisagent un investissement immobilier à Bali, la recherche d’un revenu locatif stable ou une résidence confortable. Son architecture moderne, son agencement bien pensé et son emplacement avantageux dans l’un des quartiers les plus dynamiques de l’île renforcent l’attrait de ce bien pour une clientèle exigeante.
À proximité
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À propos du quartier · Berawa
Canggu's premium pocket: high-end villas, beach clubs, corporate audience.
Berawa is the priciest and most developed Canggu sub-district: Finns Beach Club, Atlas Beach Fest, La Brisa and premium restaurants all concentrate here. Property prices are 30-50% above the rest of Canggu but so are rental rates: a 2BR villa earns $250-320/night in high season.
Premium rentalHNW touristsBeachfrontPure investment
Toutes les villas à Berawa Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 868 biens dans un rayon de 1 km
Villas19 sur Booking
Taux d’occupation
89.0%
≈ 325 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$464
Revenu par nuit disponible
$413
Revenu annuel estimé
$150,663
Appartements2 sur Booking
Taux d’occupation
81.3%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—
Résidence
AV Base Grey Villas
BerawaVillas3 unités
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Promoteur
Alex Villas
- 10 ans d’expérience à Bali
- 11 divisions au sein de Alex Villas Group
- 8 complexes livrés
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Contacter le conseiller
Constantine
Conseiller Alex Villas
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Locations mensuelles à proximité
Tous les biens de ce quartier28 biens à Berawa · 3 BR
Loyer médian
$3,770 / mois
Fourchette
$346 – $12,125
Rendement brut
~3.8%
$45,240 par an sur une villa au prix de $1,200,000
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property price is $1,200,000.
What is the size and how many bedrooms are there?+
The villa area is 418 m², with 3 bedrooms.
What is the status of the property?+
The villa is built and ready.
What is the ownership format and for how long?+
27-year leasehold, until 31.01.2052.
Is the property suitable for rental or only for living?+
Yes, the land zoning is suitable for tourist projects and short-term rentals, and the villa can also be considered for personal residence.