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Villas · Nusa Dua

Villa à vendre dans Ramada Nusa Dua — 79 m², 1 chambre à Nusa Dua

1 BR79 maisonNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$214,900
$2,720 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Maison
79 m²
Livraison
2028
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l'aéroport
9.3 km
Style intérieur
Tropical moderne

Description

La villa du complexe Ramada Nusa Dua se situe dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali, réputé pour ses infrastructures développées et sa proximité avec les plages, les restaurants et les golfs. Le bien offre une surface de 79 m² et comprend une chambre, ce qui en fait une option confortable pour une résidence individuelle ou pour un couple. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé assurent intimité et fonctionnalité. Le prix de la villa est de 214 900 USD, avec un droit de jouissance de 30 ans. Le complexe Ramada Nusa Dua maintient un haut niveau de service, ce qui soutient la préservation et la valorisation du bien dans le temps. Cette villa à vendre à Bali convient aussi bien à un usage résidentiel de long terme qu'à un investissement locatif, compte tenu de la demande locative stable dans ce secteur auprès des touristes et des expatriés. Nusa Dua se distingue par son atmosphère sécurisée, ses espaces soignés et sa bonne accessibilité. L'investissement immobilier à Bali dans cette zone affiche traditionnellement une rentabilité stable, et les biens de ce niveau restent recherchés sur le marché locatif comme par les acheteurs sensibles à la qualité et à la fiabilité.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport23 min
Canggu54–57 min
Ubud85–99 min
Uluwatu40 min
Sanur43 min
Altitude52 m

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 69 restaurants · 38 bars · 33 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 17 cafés · 9 sites touristiques · 38% des lieux alentour visent les étrangers

La Berceuse Nusa Dua, Bali
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4.5230 m
hôtels
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
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4.6900 m
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The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
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4.7930 m
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The Cafe at Mulia Bali
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4.7940 m
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Edogin at Mulia Bali
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4.8950 m
restaurants
Table8 at Mulia Bali
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4.71.0 km
restaurants
Rosehill spa
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4.71.0 km
restaurants
Renaissance Bali Nusa Dua Resort
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4.61.0 km
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

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the surroundings drive occupancy more than the finish does
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Agent:
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À propos du quartier · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Toutes les villas à Nusa Dua
80of 100

Demand in the area

Stronger than 80% of rentals nearby

22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа

The property stands out among similar villas in Nusa Dua: spacious rooms are found in only 32% of nearby listings, and panoramic glazing in 23%. Both features are associated with a higher rate: about 16.9% and 9.4% higher, while the segment overall maintains an average occupancy of 80.9%.

Rate vs neighbours
×1.37
~114 $/night
Segment occupancy
81%
Sitting idle
18%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ramada Nusa Dua
Résidence
Ramada Nusa Dua
Nusa DuaVillas, Villas intelligentes, HôtelLivraison 2028168 unités
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Teus Group
Promoteur
Teus Group
  • Lauréat de la catégorie Best International Investment and Construction Company Indonesia 2025 aux World Business Outlook Annual Awards
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Arthur
Arthur
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5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Tous les biens de ce quartier
6 biens à Nusa Dua · 1 BR
Loyer médian
$576 / mois
Fourchette
$400$755
Rendement brut
~3.2%
$6,915 par an sur une villa au prix de $214,900

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa à vendre dans Ramada Nusa Dua — 79 m², 1 chambre à Nusa Dua ?+

Le prix actuel est de 214 900 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa à vendre dans Ramada Nusa Dua — 79 m², 1 chambre à Nusa Dua ?+

Le bien se trouve à Nusa Dua, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 30 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.