Villa dans la résidence OCEANIQ 2, Nusa Dua — 332 m² avec piscine et 3 chambres
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Description
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
- Agent:
- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Accès
Soleil et météo
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 69 restaurants · 34 bars · 34 hôtels · 26 spas et studios de yoga · 16 cafés · 11 sites touristiques · 40% des lieux alentour visent les étrangers
À proximité
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Une station familiale et d'affaires, avec des hôtels haut de gamme dans un environnement fermé et calme.
Nusa Dua est une station balnéaire fermée sur la côte sud de Bali, où se concentrent les grandes chaînes internationales 5 étoiles (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Cela donne un profil d'investissement unique sur l'île : un flux régulier et élevé de voyageurs d'affaires, de délégations de congrès et de familles semi-luxe et luxe.
Demand in the area
Stronger than 78% of rentals nearby
52 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
This villa holds a strong position in its segment in Nusa Dua: its expected nightly rate is noticeably above the typical level among 52 nearby comparable listings, and occupancy is above the segment average. This is supported by spacious rooms and panoramic glazing: among neighboring properties, both features appear in only about a third of cases, while the first makes a stronger contribution to price.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
- 3 récompenses internationales
- Lauréat
- ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Contacts du promoteur
Ce sont les contacts du promoteur. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.
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Questions fréquentes
Combien coûte Villa dans la résidence OCEANIQ 2, Nusa Dua — 332 m² avec piscine et 3 chambres ?+
Le prix actuel est de 889 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Villa dans la résidence OCEANIQ 2, Nusa Dua — 332 m² avec piscine et 3 chambres ?+
Le bien se trouve à Nusa Dua, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.
Quel terrain accompagne la villa ?+
Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.