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Villas · Nusa Dua
Villa dans le complexe Edem II à Nusa Dua — 40 m² avec 1 chambre
1 BR40 m² maisonNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$137,500
$3,438 / m²
Prix mis à jour 15 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
1 BR
Maison
40 m²
Livraison
2027
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l'aéroport
10 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
La villa Edem II se situe dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali et propose une configuration pensée pour un cadre de vie confortable ou un investissement immobilier à long terme. La surface du bien est de 40 m², un format idéal pour 1 chambre et une utilisation rationnelle de l’espace. L’architecture contemporaine et les finitions soignées soulignent le standing du complexe, tandis que l’intimité et la sécurité répondent aux attentes d’une clientèle exigeante.
Le secteur de Nusa Dua est réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages, les restaurants et les écoles internationales, ce qui en fait une adresse recherchée aussi bien pour la location que pour une résidence principale ou secondaire. La villa Edem II peut devenir un actif fiable pour les investisseurs visant un revenu locatif stable, ainsi que pour les acheteurs qui privilégient le calme et un haut niveau de service.
Le prix du bien est de 137,500 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété garantit une transaction claire et une perspective d’usage à long terme à Bali. Edem II réunit un emplacement avantageux, un agencement bien pensé et un fort potentiel d’investissement dans l’un des secteurs les plus demandés de l’île.
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À propos du quartier · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Résidence
Edem II
Nusa DuaVillas, AppartementsLivraison 202762 unités
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Promoteur
BREIG
- Plus de 9 ans d’expérience sur le marché de Bali
- 450+ biens dans le portefeuille
- Expérience au Vietnam (usine automobile Vinfast)
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Serge
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Loyer médian
$719 / mois
Fourchette
$400 – $1,024
Rendement brut
~6.3%
$8,625 par an sur une villa au prix de $137,500
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property price is $137,500.
What is the size and how many bedrooms are there?+
The villa area is 40 m², with 1 bedroom.
What is the ownership status of the property?+
Leasehold for 30 years, until 2055-01-09.
Where is the project located?+
The Edem II complex is located in the Nusa Dua area of Bali.
Is the property suitable for rental or only for living?+
The land designation is suitable for tourism projects and short-term rentals.









