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Villas · Nusa Dua
Villa dans la résidence Edem II à Nusa Dua — 138 m² avec piscine et 2 chambres
2 BR138 m² maisonNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$327,500
$2,373 / m²
Prix mis à jour 15 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
2 BR
Maison
138 m²
Livraison
2027
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l'aéroport
10 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
La villa Edem II se situe dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali et propose un espace contemporain de 138 m² avec deux chambres. Le bien se distingue par un agencement bien pensé, offrant intimité et confort pour y vivre ou pour la location. La villa a été conçue selon des standards architecturaux actuels et répond à des exigences élevées en matière de finitions.
Le secteur de Nusa Dua est réputé pour ses infrastructures développées, sa proximité avec les plages, les restaurants et les écoles internationales, ce qui en fait une adresse recherchée par les expatriés et les touristes. Le bien convient ainsi aussi bien à une résidence personnelle qu’à un investissement immobilier à Bali — la forte demande locative permet d’envisager un revenu stable.
Le prix de la villa est de 327 500 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété garantit une transaction claire et une perspective à long terme. Edem II réunit un emplacement avantageux, un design contemporain et un fort potentiel d’investissement sur le marché immobilier de Bali.
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À propos du quartier · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Résidence
Edem II
Nusa DuaVillas, AppartementsLivraison 202762 unités
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Promoteur
BREIG
- Plus de 9 ans d’expérience sur le marché de Bali
- 450+ biens dans le portefeuille
- Expérience au Vietnam (usine automobile Vinfast)
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Serge
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Loyer médian
$1,592 / mois
Fourchette
$574 – $3,040
Rendement brut
~5.8%
$19,104 par an sur une villa au prix de $327,500
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The price is $327,500.
What is the size and how many bedrooms does it have?+
The villa has an area of 138 m² and includes 2 bedrooms.
What is the ownership status of the property?+
30-year leasehold, until 2055-01-09.
Where is the Edem II complex located?+
The complex is located in the Nusa Dua area, Bali.
Is the property suitable for rental or only for living?+
The land zoning is suitable for tourist projects and daily rentals.









