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Villas · Nusa Dua
Villa dans la résidence Edem II à Nusa Dua — 114 m² avec 1 chambre
1 BR114 m² maisonNusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali
$199,500
$1,750 / m²
Prix mis à jour 15 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
1 BR
Maison
114 m²
Livraison
2027
Bail emphytéotique
30 ans
Quartier
Nusa Dua
Vers l'aéroport
10 km
Description
La villa Edem II se situe dans le quartier prisé de Nusa Dua à Bali et offre un espace privatif de 114 m² avec une chambre. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé créent une atmosphère d’intimité et de sérénité, particulièrement recherchée dans ce secteur doté d’infrastructures développées et d’un accès pratique aux plages, restaurants et écoles internationales.
Le prix du bien est de 199 500 USD, avec une durée de détention de 30 ans. Ce format de propriété assure une stabilité à long terme et une transaction transparente, un point important pour les acheteurs qui envisagent Bali comme lieu de vie ou comme investissement immobilier durable. La villa convient aussi bien à une résidence personnelle qu’à la location, compte tenu de la forte demande pour l’immobilier de qualité à Nusa Dua.
La résidence Edem II se distingue par un haut niveau d’intimité et de sécurité, ce qui la rend attractive pour les acquéreurs en quête de calme et de confort. Le secteur de Nusa Dua est réputé pour son environnement soigné, ses infrastructures complètes et une demande locative stable, ce qui renforce l’attrait de ce bien pour un investissement immobilier à Bali.
À propos du quartier · Nusa Dua
Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
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Résidence
Edem II
Nusa DuaVillas, AppartementsLivraison 202762 unités
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Promoteur
BREIG
- Plus de 9 ans d’expérience sur le marché de Bali
- 450+ biens dans le portefeuille
- Expérience au Vietnam (usine automobile Vinfast)
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Serge
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Loyer médian
$719 / mois
Fourchette
$400 – $1,024
Rendement brut
~4.3%
$8,625 par an sur une villa au prix de $199,500
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Questions fréquentes
How much does this villa cost?+
The property price is $199,500.
What is the size and how many bedrooms are there?+
The villa has an area of 114 m² and includes 1 bedroom.
What is the ownership status of the property?+
Leasehold for 30 years, until 2055-01-09.
Where is the Edem II complex located?+
The complex is located in the Nusa Dua area of Bali.
Is the property suitable for rental or only for living?+
It is suitable for both living and rental: the land designation allows tourist projects and short-term rentals.









