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Villas · Canggu
Townhouse dans la résidence Adva Village à Canggu — 89 m², 1 chambre
1 BR89 m² maisonCanggu, North Kuta, Badung Regency, Bali
$182,000
$2,045 / m²
Prix mis à jour 8 juillet 2026
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Chambres
1 BR
Maison
89 m²
Livraison
2025
Permis
SLF
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Canggu
Vers l'aéroport
13 km
Style intérieur
Minimalisme moderne
Description
Ce townhouse au sein de la résidence Adva Village se situe dans le quartier recherché de Canggu, à Bali. Le bien offre une surface de 89 m² et comprend une chambre, un format adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un couple. Son architecture contemporaine et son agencement bien pensé assurent à la fois intimité et fonctionnalité.
Le prix du townhouse est de 182 000 USD, avec un droit de propriété de 25 ans. Ce type de détention est souvent choisi pour un investissement immobilier à Bali ou pour la location, compte tenu de la demande soutenue à Canggu. Le secteur est apprécié pour ses infrastructures, sa proximité avec les plages, les restaurants et les écoles internationales, ce qui attire aussi bien les résidents que les locataires.
Adva Village associe confort de vie et potentiel locatif. L’emplacement permet un accès pratique aux principaux points d’intérêt du quartier, tandis que la résidence met l’accent sur un haut niveau de qualité et de confidentialité. Ce townhouse conviendra à ceux qui envisagent Bali comme lieu de vie ou comme actif d’investissement.
À proximité
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À propos du quartier · Canggu
Bali's main trend district: surf, events, networking, record short-term rental rates.
Canggu is the densest and fastest-growing rental market on the island. A concentration of restaurants, coworkings, surf spots and events makes it a magnet for digital nomads and short-term tourists. Average daily rate (ADR) for a 2-bedroom villa is $180-230 in high season; managed-rental occupancy runs 75-85%.
Short-term rentalSurf communityDigital nomadsActive lifestyle
Toutes les villas à Canggu Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 288 biens dans un rayon de 1 km
Villas13 sur Booking
Taux d’occupation
86.7%
≈ 316 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$281
Revenu par nuit disponible
$243
Revenu annuel estimé
$88,876
Appartements3 sur Booking
Taux d’occupation
66.7%
≈ 243 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
—
Revenu annuel estimé
—

Résidence
Adva Village
CangguMaisons de villeLivraison 202516 unités
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Promoteur
ADVA
- Alexey Isaev, directeur de l’entreprise, responsable de la communauté d’affaires "Evolium", branche en Indonésie
- 10 ans dans le développement immobilier
- 3 ans à Bali
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Contacter le conseiller

Edward
Conseiller ADVA
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Locations mensuelles à proximité
Tous les biens de ce quartier83 biens à Canggu · 1 BR
Loyer médian
$1,560 / mois
Fourchette
$252 – $3,772
Rendement brut
~10.3%
$18,720 par an sur une villa au prix de $182,000
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Questions fréquentes
How much does this property cost?+
The price is $182,000.
What is the size and how many bedrooms are there?+
The area is 89 m², 1 bedroom.
What is the ownership status?+
Leasehold for 25 years, until 2050-01-31.
Where is the property located?+
Adva Village complex, Canggu area.
Is the property suitable for rental or only for living?+
According to the land designation, it is suitable for residence and long-term rental.









