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Résidences · Uluwatu

Uluwatu Apartments

Appartements · Uluwatu, Bali · livraison 2028 · 44 unités
10%
En construction · estimation ~10%
Unités à partir de $396,000

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2028
Permis
PBG
Bail emphytéotique
35 ans
Unités
44
Quartier
Uluwatu
Vers l'aéroport
11 km

À propos de Uluwatu Apartments

Uluwatu Apartments est une résidence contemporaine à Bali, située dans le secteur recherché de Bukit Uluwatu. Le projet est développé par Lyvin, un promoteur reconnu pour son attention à la qualité et aux détails. L’emplacement du complexe se distingue par une infrastructure bien développée : commerces, écoles, parcs et certaines des plus belles plages de l’île se trouvent à proximité, pour un cadre de vie particulièrement confortable. Le quartier d’Uluwatu est apprécié pour son atmosphère paisible, ses vues spectaculaires sur l’océan et sa popularité auprès des expatriés et des touristes, ce qui renforce l’attrait de cet investissement immobilier à Bali. Uluwatu Apartments propose des appartements modernes de standing confort, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre. Le complexe compte seulement 44 unités, garantissant calme et intimité aux résidents. Le mode de propriété est en leasehold, un format courant pour l’immobilier neuf à Bali, qui permet d’investir sur le long terme dans de bonnes conditions. La livraison du complexe est prévue pour 2028, offrant la possibilité d’acheter à un stade précoce à un prix attractif et de choisir la configuration la plus adaptée. Uluwatu Apartments n’est pas seulement un lieu de vie confortable, mais aussi une opportunité d’investissement. Le secteur d’Uluwatu bénéficie d’une demande locative stable grâce à la proximité des plages, à la qualité des infrastructures et au développement actif du tourisme. Les programmes neufs à Bali, en particulier dans ce type d’emplacement, affichent un fort potentiel de valorisation et des revenus locatifs réguliers. Le complexe propose un environnement sécurisé, des vues panoramiques et des solutions techniques modernes, ce qui le rend attractif pour les familles, les investisseurs et les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire sur l’île. Découvrez tous les atouts de Uluwatu Apartments sur Balinsky.info. Le site présente des photos récentes du complexe, des plans détaillés, les prix et les conditions d’achat. Vous pouvez obtenir un accompagnement professionnel pour l’achat d’un bien immobilier à Bali, en savoir plus sur les délais de livraison et les spécificités du leasehold. Balinsky.info est votre partenaire de confiance pour choisir et acheter un appartement ou une villa à vendre à Bali, ainsi que pour investir dans l’immobilier neuf de l’île.

Unités disponibles

8 appartements disponibles à Uluwatu Apartments
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 81 m², 2 Bedrooms

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 81 m², 2 Bedrooms

$396,000
2 BR81 Étage: 1
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 85 m², 2 Bedrooms

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 85 m², 2 Bedrooms

$396,000
2 BR85 Étage: 2
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 79 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 79 m², 1 Bedroom

$480,000
1 BR79 Étage: 1
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

$482,000
1 BR110 Étage: 2
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 107 m², 2 Bedrooms

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 107 m², 2 Bedrooms

$505,000
2 BR107 Étage: 3
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

$530,000
1 BR110 Étage: 4
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 139 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 139 m², 1 Bedroom | Balinsky Real Estate Bali

$550,000
1 BR139 Étage: 2
99
Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

Uluwatu Apartments in Uluwatu – 110 m², 1 Bedroom

$583,000
1 BR110 Étage: 4
99

Emplacement

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport50 min
Canggu79–84 min
Ubud114–130 min
Uluwatu8 min
Sanur70–74 min
Altitude43 m
Plage la plus proche:Блу Пойнт Бич· 0.11 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 58 restaurants · 55 hôtels · 47 bars · 42 spas et studios de yoga · 37 cafés · 9 plages · 55% des lieux alentour visent les étrangers

Teja Uluwatu
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4.670 m
bars
The Find Bali
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4.970 m
shopping · pour étrangers
Ulu Cliffhouse
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4.5140 m
hôtels
Uluwatu Cottages
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4.6200 m
hôtels
Single Fin Bali
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By The Cliff
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4.8220 m
restaurants
AMA by Ours
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4.6220 m
restaurants
Indosole Uluwatu
Indosole Uluwatu
5230 m
shopping
À propos du quartier · Uluwatu

The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.

Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.

Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Toutes les résidences à Uluwatu

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage à pied
2 min à pied
Demande du secteur
2 pts au-dessus
95%
Livraison
Livraison 2028
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 169 biens dans un rayon de 1 km
Villas7 sur Booking
Taux d’occupation
95.4%
≈ 348 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$182
Revenu par nuit disponible
$174
Revenu annuel estimé
$63,392

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Lyvin
Réalisé par
Lyvin
3.9Fiabilité Balinsky · 2 livrés
Promoteur

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Valentina
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Conseiller Lyvin
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Elsa
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Conseiller Lyvin
ТОП-менеджер партнерской сети
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Uluwatu Apartments ?+

La résidence Uluwatu Apartments se trouve à Uluwatu, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Uluwatu Apartments ?+

La durée de base du bail est de 35 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Uluwatu Apartments ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».