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Résidences · Seminyak

Sunset Village

Vendu
Villas · Seminyak, Bali · livraison 2024 · 34 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de Rp 2,33 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2024
Permis
Demande déposée SLF
Bail emphytéotique
19 ans
Unités
34
Quartier
Seminyak
Vers l'aéroport
12 km · 27⁠–⁠31 min

À propos de Sunset Village

Sunset Village est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par Bali Baza dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’île : Seminyak. Seminyak se distingue par son fort potentiel touristique et commercial, sa proximité avec les plages, les restaurants tendance, les boutiques et les écoles. Le quartier combine l’énergie de la vie urbaine et une atmosphère plus intime, ce qui le rend particulièrement attractif pour y vivre à l’année comme pour les séjours de détente. Sunset Village s’intègre harmonieusement à l’infrastructure locale et offre un cadre de vie confortable, avec les services essentiels à distance pratique. Le programme Sunset Village propose des villas contemporaines de standing confort — 34 unités au total, pour préserver intimité et tranquillité. Tous les biens sont commercialisés en leasehold, un format de propriété très courant pour l’immobilier à Bali. La livraison du complexe est prévue en 2024, ce qui permet d’acheter un bien neuf avec des plans actuels et des finitions récentes. Les intérieurs spacieux, les baies vitrées panoramiques et l’architecture bien pensée rendent chaque villa lumineuse et fonctionnelle. Sunset Village représente non seulement un lieu de vie confortable, mais aussi un investissement immobilier à Bali pertinent. Seminyak figure durablement parmi les zones les plus demandées pour la location et l’achat de biens à Bali, grâce à une forte demande de la part des touristes et des expatriés. Les infrastructures développées, la proximité de la plage et du centre, ainsi qu’une offre limitée de programmes neufs, renforcent l’attrait de Sunset Village pour les investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable ou préserver leur capital dans un actif liquide. Pour les familles avec enfants, les jeunes actifs et ceux qui recherchent une résidence de vacances, le complexe réunit les conditions d’une vie de qualité. Sur Balinsky.info, vous trouverez des informations détaillées sur Sunset Village : photos à jour, prix des villas, plans et calendrier de livraison. Nous proposons un accompagnement professionnel pour l’achat immobilier à Bali, aidons à sélectionner l’option la plus adaptée et suivons chaque étape de la transaction. Sunset Village est l’opportunité d’acheter une villa contemporaine dans le quartier prisé de Seminyak, avec la fiabilité du promoteur Bali Baza. Découvrez le projet pour faire le bon choix, que ce soit pour y vivre ou pour investir à Bali.

Unités disponibles

2 villas disponibles à Sunset Village

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location31 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Seminyak, Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport27–31 min
Canggu20–23 min
Ubud65–73 min
Uluwatu62–76 min
Sanur35–38 min
Altitude25 m
Plage la plus proche:Soner Beach· 3.29 km

Quartier

Le quartier se construit lentement - vue et calme dureront plus longtemps

+34 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

85% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
Soner Beach
Livraison
Livré — revenu immédiat
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · local road 10 m away
Access
Local road 10 m away · Jalan Gunung Salak, 5 m wide, paved
Slope
Flat plot · 1%

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Bali Baza
Réalisé par
Bali Baza
Projets livrés : 4 · en construction : 2
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Valerie
Valerie
Conseiller Bali Baza
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos sur Sunset Village

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Questions fréquentes

Où se situe Sunset Village ?+

La résidence Sunset Village se trouve à Seminyak, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Sunset Village ?+

La durée de base du bail est de 19 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Sunset Village ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».